江西第一高楼——万达赣州之星，传统与当代并置

月光如水

自古以来，赣江沿岸，兴建阁楼，以望江景。南昌滕王阁，赣州八镜台均为登高而建。此类阁楼均为屋檐出挑，塔身丹红。如王勃于滕王阁序中所书：“层峦耸翠，上出重霄，飞阁流丹，下临无地。”其中“飞阁流丹”是对中国传统多层建筑的最佳描绘。而今在赣江沿岸，兴建三百米高塔，如何轻巧承接历史包袱，衔接当代生活，平衡文化与技术，是我们关注的重点。

01、场地
赣州为江西省省域副中心城市，全国性交通枢纽。基地所在章江新区，与河套老城区隔江相望。项目基地位于城市金脊轴线上，北临赣州市政府，南临城市商业金融聚集区。场地东侧为城市高架路，北侧和西侧为城市主干道，东侧有预留轨交线路和轨交站点。周边开发成熟，用地以商办和高端居住为主，并配置有多所中小学。基地西南侧为城市中央公园，皆具有极佳的景观视野。

区域结构

总平面
02、概念
塔楼概念来自于一张主创对飞阁流丹理解的手稿。300米以上塔楼包含多种功能，通常以底部办公，上部酒店/服务型公寓构成，因各种功能进深要求不一致，故分段设置退台。同时利用避难层结合空中大堂，掀起屋檐裙角，露出内部木结构，以显示飞阁效果，丹红着色，遵循传统。而飞檐之上为重复的玻璃幕墙段，将传统木作与玻璃幕墙段“贴合”或“浇筑”在一起，材料相容，古老与当下相互并置。

设计手稿


03、冠顶
冠顶内部为观景台与顶层餐厅会所，可远眺赣州全城。内部形态来自于中国传统木作的斗拱形式，由横向杆件层叠而成。其形象为飞檐悬挑的阁楼，寓意再造现代版八镜台或者滕王阁。

04、核心筒
经任务书梳理，该超高层承担办公、酒店、公寓三种功能，建筑高度为350米。为满足各功能不同的空间进深需求，以及相应的层高与竖向分区要求，结合避难层，设置八个竖向分区，其中包含四个办公分区，一个公寓区，一个酒店区以及顶层会所。

05、幕墙
幕墙设计强调竖向线条，力求塔楼高耸，纤细。对每个立面进行能耗分析，可得到在一年之内每个面的受热分布图表，根据不同的受热区，采用不同的窗墙比来回馈室内热环境。单元式的幕墙体系结合金属板与玻璃面的不同模数对比营造出与能耗相关的生态表皮。

幕墙细部
06、小结
此塔楼设计形式克制，着眼小处表达文化含义，以小见大，其余部分力求回归超高层建筑的本质，效率优先原则。因三百米以上高度已经是地标，所以不必在形式狂野的路子上投入。超高层塔楼一类建筑结合传统文化实践的案例不多，相信该设计能提供一些小小的贡献。


项目信息
名称：赣州G15地块超高层设计
位置：赣州市章江新区G15地块
客户：万达集团
时间：2020年4月
建筑设计团队：上海联创设计集团股份有限公司-西木建筑工作室
塔楼设计主持：厉鸿凯
概念设计阶段：陈伯衍，周丰，马春阳，王远航，秦晓婉
设计调整阶段：崖阳，陈伯衍，张轶轮，马春阳
结构设计团队：上海联创设计集团股份有限公司结构二部-许建华
机电设计团队：上海联创设计集团股份有限公司机电二部-贾敬芝，尹艳，汤国芳，李刚
本文资料来源：西木建筑

欧阳寂语

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