周董也迷的英国城市击败伦敦喜提第一！如何借势赚钱？

诛仙九妹

前不久，约克打败伦敦、爱丁堡、巴斯等地，喜提英国最受欢迎的迷你假期度假城市。
在当前新冠疫情的大背景下，英国国内出现了一波“迷你假期”旅游潮。据连锁酒店Travelodge调研，约克是国内游客城市度假的首选目的地。

说实话，已经数不清这是约克在旅游领域摘取的第几个荣誉奖项了。
毕竟从2018年开始，“英国第二大旅游人气城市”“ 最受喜爱的英国城市”“ 英国最佳旅游城市”“ 英国最具文化活力城市”等称号都属于约克。



在英国众多知名旅游城市中，约克让人一见倾心再见倾情，就连周董都是它的“迷弟”——在这儿举办了自己的世纪童话婚礼。
结婚教堂在位于约克南部的Selby Abbey,

婚礼派对办在了市郊的霍华德古堡。

此后，每年追随偶像脚步来约克打卡的人更是不计其数……

另外，约克的旅游IP还与《哈利波特》系列电影挂钩。
电影中小魔法师们购买各种魔法道具和书籍的“对角巷”，就是以约克的肉铺街为取景地。


对全世界的哈利波特迷来说，这是心愿清单上的必去之地。
但，这些还远远不够…..
它拥有欧洲北部最大的中世纪教堂约克大教堂,

它拥有英格兰全境保存最完整、长度最长的城市内中世纪古城墙，

它拥有能让人仿佛置身于千年之前的维京中心，

就来女王的父亲乔治六世都感叹，“约克的历史就是英格兰的历史”。
据统计，约克的常驻人口虽然只有20万左右（约83,552户家庭），但每年来此旅游的人数达840万人次，是常住人口的40多倍，连带消费7.6亿英镑。

这其中，住宿消费的贡献率不容小觑。特别是适合作为airbnb等短租公寓的房源一年四季都鲜有空置。数据统计，约克酒店业可供住宿的床位数总计约1万张床位，度假高峰期，不但租金价格水涨船高，需求火爆到提前几周都不见得有房可订。
近年来，以出租为目的的置业交易愈加频繁，购房后再挂到airbnb等平台出租，在很多专家眼中是一种聪明的投资行为。
大佬们对此十分看好，比如亚马逊的创始人、排在全球最富有人士前几位的Jeff Bezo自己就投资了1.12亿美元给airbnb，很多好莱坞明星也把自己的房产作为airbnb的房源，用流量带动入住率，增加收益。
而约克，占据了进行这类投资的天、地、人多重优势, 可谓是再合适不过。
作为历史古城，约克的可开发地皮非常稀少，市场住宅建筑本身就极为短缺。在强劲的旅游产业和高租金市场作用下，airbnb的房源供不应求。
除去旅游资源，约克还背靠两所知名大学，有超过25,000名学生组成的稳定租赁群体，学期长租、假期短租的模式也可灵活应用，多样化带来收益回报。不少公寓通过airbnb可以拿到7%的固定投资回报。

约克大学
最重要的是，越来越多的人已经注意到约克这颗明珠。
越来越多的人从伦敦和英国南部搬离——疫情前就如此，疫情后趋势更为明显，约克成为最受欢迎的迁居目的地之一——丰富的文化遗产、快速的交通连接、附近的乡村美景以及可能成为英国第二“首都”的消息，都大大提升当地楼市的需求。还有专业机构预测，接下来五年（从2020年开始），英国北部楼价会上涨19.8%。

可以遇见，未来的房屋市场势必更加火热。所以，现在正是可遇不可求的投资佳期。