广州最大的隐形富豪，个人坐拥9万亩地皮，资产千亿却坚持不上市

wakeman

说到中国不上市的公司，许多人可能会想到宗庆后的娃哈哈，还有任正非的华为，或者是贵州的老干妈。其实在中国不上市公司里面，还有一家非常了不起，这家公司就是广州的长隆。

说到长隆几乎是每一个小朋友的梦想了。长隆可以说是中国的迪士尼，也是许多人去广州旅游，必去的一个地方。不过长隆如此成功的一家公司，却一直坚持不上市。长隆的老板苏志刚也堪称是广州最大的隐形富豪。苏志刚确实有隐形富豪的样子，他曾经是卖猪肉出身的，即使到今天，苏志刚看起来也更像是一个卖猪肉的，而不像是一个千亿富豪。
有人测算过，广州长隆加上珠海长隆两个园区，一年的门票收入就高达45亿左右。如果苏志刚把长隆上市了，那么长隆的市值估计得上千亿了。不过上不上市不重要，反正苏志刚不缺钱。苏志刚到底多有钱？单单是两个长隆乐园的资产就价值千亿了。广州长隆当年开始建的时候还是非常偏僻的地方，不过如今随着城市的发展，这里的房价已经高达几万元一平方米了。单单是长隆几个乐园偌大的地皮就价值连城。

长隆这些乐园的固定资产，单单是地皮就不断在增值。另外几年之前，苏志刚还曾经计划在广东清远建设一个更大的野生动物乐园，这个乐园的投资高达500亿，面积达到了9万亩。9万亩是什么概念呢？比广州整个天河区还大。单单是这9万亩的地皮就价值连城了。清远长隆计划也将在后年左右的时间建成。
另外苏志刚还准备在海南投资海南长隆乐园，目前项目也已经启动了。其实长隆已经发展了接近30年的时间，不过只有2个已经建成的乐园，扩张并不算快。看看万达跟融创你就知道了。万达一年就同时建设好几个万达城，融创通过收购一次就坐拥十几个乐园。
不过融创这么多乐园一年的营收才20亿，长隆才2个乐园开业，单单是门票的收入就高达45亿。要知道长隆的营收可不仅仅是门票，还有游客在园区里面的消费，包括了酒店的消费，还有吃饭、看表演等等。苏志刚多年一直坚持不断深耕发展的思路，广州长隆最初只有一个动物园，经过了多年的发展，如今已经变成了数个乐园集合在一起了，包括了动物园、飞鸟乐园、水上乐园、机动乐园等等。苏志刚确实是一个生意奇才。

不过如此的生意奇才，其实没有读过什么书。苏志刚出生于1958年，他是一个土生土长的广州番禺人。苏志刚小时候番禺去广州市区交通非常不方便，那个时候番禺是一个偏僻的地方。苏志刚要感谢自己的老乡霍英东，如果不是霍英东在广州修桥造路，那么番禺可能发展将更慢。
苏志刚小时候家里也很穷，苏志刚14岁就不得不辍学了。辍学之后，苏志刚就在家里帮忙干农活，种田养鸡养鸭等等。后来广州开始发展，苏志刚就跟着村里的人到市区去当建筑工人。去了市区见了世面，苏志刚也开始更加了解社会了。苏志刚发现市场上卖猪肉的生意一直非常好。
苏志刚就决定回到番禺大石去开一个猪肉档。很快苏志刚的猪肉档就开业了。苏志刚不是一个聪明人，不懂得如何偷工减料，于是他就从来不缺斤少两，加上苏志刚为人老实，很快苏志刚的生意就好起来了。其实街坊生意非常简单，谁的人品好，谁的东西好，谁的生意就更好。苏志刚开始了解行情之后，就到了广州的大市区去开猪肉档，而且还做起了批发生意，把猪肉批发给一些大饭店，因此苏志刚也赚到了几十万元。那个时候万元户都了不起，几十万更是一笔不小的数字。

苏志刚当时跟很多大饭店有合作，他也因此认识了不少做酒店的朋友。番禺跟广州通车之后，很多广州人到番禺吃喝玩乐。苏志刚认为这是一个很好的机会。苏志刚决定在番禺的省道旁边开一个酒店。苏志刚找到了很多酒店的朋友帮忙，然后开起了香江酒家。靠着物美价廉的服务，香江酒家开业之后生意一直非常好，吸引了很多广州人去消费。当时苏志刚一年已经可以赚到几百万了。
几年下来，苏志刚手里已经攒下了几千万。苏志刚于是冒险投资了1个亿，在香江酒家旁边盖了一个香江大酒店。这个酒店是三星级标准的，大包间就有40多个。酒店开业5年之后，一年的营收就高达近亿。有一次一个领导在这里招待朋友，这个领导见到了苏志刚，于是随口说深圳开了一个动物园，生意非常不错，广州为何不搞一个呢？

苏志刚一听就认为这是一个好注意。番禺地方非常多，如果开一个动物园一定非常好，这样不仅仅可以吸引广州人来玩，还可以吸引全国朋友来玩。
苏志刚把自己多年来赚的钱都砸进去，开始筹备动物园。苏志刚前前后后砸下了3个亿，为了香江动物园一炮而红，苏志刚一口气在外国引入了144种珍贵动物，单单是长颈鹿就有30头。那个时候国内最好的动物园也只有七八头长颈鹿。后来香江动物园改名为长隆。苏志刚更是模仿外国的方式，把动物园建成野外的模式，让动物自由活动，然后让游客坐在大巴里面观赏。过去国内的动物园都把动物圈养起来，苏志刚的创新模式获得了巨大的成功。

长隆动物园获得成功之后，苏志刚又不断增加新的项目，还有苏志刚又在珠海建设了长隆海洋王国。如今说到广州，大家第一反应就是长隆。每年这么多人去广州旅游，其实很多人就是冲着长隆去的。广州最大的隐形富豪，个人坐拥9万亩地皮，资产千亿却坚持不上市。