景区也破产？5A景区负债超9亿门票质押8次，4A景区栽在玻璃栈道

wakeman

文｜AI财经社 赵怡然
编｜张硕
本文由《财经天下》周刊旗下账号AI财经社原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。
受疫情冲击近半年的旅游景区都在利用这个十一黄金周加速“回血”。不过，不是所有景区，都能等来旅游需求集中爆发的双节长假。
早在5月7日，河南洛阳4A级景区养子沟景区张贴公告，申请破产。之后不久，6月15日，河北保定5A景区野三坡传出破产消息，令外界诧异：头顶5A招牌，也难逃破产？
实际上，这些平日游人如织的名山大川，如果细看财务状况，早已散尽家财，甚至欠下巨债，只剩一个脆弱的空架子，难以承受疫情导致的停摆。
“各大5A景区资产负债率都很高，几乎资不抵债，大部分都在强挺着。”新旅界援引一资深旅游投资人称，5A景区应该抓住疫情机会，破产重组，换个马甲继续经营，有些负债就不用还了。

一年门票只够付利息
风景有多好看，账本就有多难看。
先倒下的养子沟景区主打山水峡谷景观，开发很早，2003年就已建成营业，由于适合避暑，颇受周边游客喜欢，也曾收获“河南最美的地方”“中国最佳休闲度假胜地”等美名。
但据知情人士透露，养子沟景区经营一直处于亏损状态，同时背有大量债务。截至提出破产申请，仅已知债务，就已超过1亿元，背后经营方涉及多次法律诉讼。
比养子沟多了一个“A”的野三坡景区，更是一本乱账。
作为5A景区，野三坡名声在外，不缺游客。公开数据显示，仅2018年，景区接待游客600万人次，旅游业综合社会经济效益达到25亿元，景区主要景点门票收入1.3亿元。
但其背后运营方，河北野三坡旅游投资有限公司，似乎并不甘心只收门票。中登网信息显示，野三坡旅投的应收账款质押共计14笔，其中绝大多数为景区门票收费权质押。百里峡景区、龙门天关等景区门票，甚至存在8次以上的重复质押。
截至破产，野三坡旅投金融负债达7亿多元，到期应支付金融租赁借款、短期借款、应付工程款等2亿多元，累计超过9亿多元，负债率达到69%。

再向前追溯，欠钱不还的狼牙山景区、拖欠工资的大乳山景区，以及同为5A景区，同样以破产告终的龙潭大峡谷景区，都曾风光无限，又意外倒下。龙潭大峡谷景区更是被传，如今一年门票收入，恐怕只够偿还利息。
4A景区栽在玻璃栈道
名山大川为何没有变成真金白银，反而欠下债务？景区给出的理由，多与开发投资有关。
事实上，背靠自然资源，并不意味着可以坐收门票。官方介绍中，养子沟景区投资数亿元，开发8个景区，108个景点，又针对高端人群兴建老年公寓、大型广场以及休闲度假别墅群，还招揽了160余家各个档次的农家宾馆。
但在媒体报道中，作为老景区，养子沟缺乏突出特点，厕所等设施陈旧稀少，破产前经常“没有什么人来”。
狼牙山景区则栽在红极一时的玻璃栈道上。在狼牙山景区，不仅有牡丹园、滑雪场，还有一条几乎悬空的玻璃栈道。
据旅界报道，1公里的栈道，造价约为1000万元。以此计算，狼牙山号称5公里的栈道，花费可想而知。但没想到，玻璃栈道并未带来多少流量，就因接连出现的安全事故，受到整顿。之后玻璃栈道关停，游客数量逐月下滑。

至于野三坡景区的倒下，理由大同小异。
野三坡旅投称，景区基础设施建设资金投入过大，主要依靠银行及金融租赁公司贷款，金融负债7亿多元。这些基础服务设施类资产，折旧及维护成本很高，而所有回报，都要依靠万年不变的门票收入，收益性项目少，难以覆盖支出。
开发资金投入过大，并不只是景区为自己开脱的借口。
有评论指出，景区开发本就是重资产、长周期的生意，从“荒山野岭”到“景区资源”，背后少不了数亿甚至数十亿元投入，加上这些投入，很多是发散性投资，回本确实不易。因此需要经营者对企业承受力及预期收益，谨慎研判，切勿过于乐观，盲目扩张。

corona