梧林的幸福“密码”：活化南洋“乡愁”

月光如水

泉州是著名侨乡，四处散落着各具特色、饱经风霜的华侨建筑，这些建筑既承载了一代代华侨的故园情怀，也是当地一笔不可忽视的历史财富。如何在保护中开发，既让历史得以延续，又让后人从中受益，是泉州许多华侨村思考的问题，位于晋江的梧林开始实施传统村落保护发展项目，力图做到见人见物见生活、留形留神留乡愁，让当地百姓共享发展红利。
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梧林传统村落地处晋江市新塘街道，面积约1平方公里，现存有明、清和近现代各式古建筑99栋。77岁的杨仪贞1962年嫁到梧林，在德鑨楼群里住了将近60年。早年梧林家家户户有人“下南洋”，杨仪贞夫家先祖蔡德鑨年少时就前往菲律宾谋生，从玻璃生意做起，逐渐成为大亨。上世纪二三十年代，蔡德鑨家族陆续在老家建起闽南红砖厝、钢筋水泥“五层厝”等7座建筑。
梧林传统村落住户 蔡德鑨家族后人 杨仪贞
当时有人建闽南大厝，但没有建那种钢筋水泥楼，他的设计师是从菲律宾叫来的英国人，承包给上海人建，但当时没有电、没器械，就是用木板搭架运送材料。

“侨”是梧林引以为傲的资本。但改革开放后，这个盛产“大户人家”的村落却没有搭上发展的快车。在梧林当了近30年村干部的蔡煌仪见证了村落的变迁。
晋江市新塘街道梧林社区党支部书记 蔡煌仪
当时我们村基本是靠侨资，在改革开放的时候没有跟上潮流，发展比较慢，我们的乡村公路到2015年才通的，是比较封闭的地方。
交通不便，发展滞后，曾经见证村落辉煌的老宅也日渐凋敝。受制于政策不明朗、产权不明晰等问题，盘活老宅、振兴乡村的脚步在很长一段时间里始终难以迈出。
晋江市新塘街道梧林社区党支部书记 蔡煌仪
别的地方拆迁是把乡村面积一直缩小，但我们梧林古村落保护，是越做越大，因为我们安置房的地块就变成我们梧林的行政区域了，加上我们后山还有790亩，是我们后花园，还有入门的公园，都是花海，两三百亩，乡村越来越大了。

发展转机出现在2015年。晋江成为农村“三块地”，即农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地管理制度改革的全国试点。梧林破败的老建筑得以流转入市。2017年，梧林传统村落保护发展项目正式启动，核心区整体征收，外围区域原样保护。今年十月，包括德鑨楼群在内的部分建筑将完成修缮，对外开放。
与古村落一路之隔，就是新配套建设的安置房和学校。4栋280套安置房年底就能选房入住，配套幼儿园计划明年开始招生。历经沧桑，梧林这座“乡愁家园”正悄然新生。扎根于古宅中的文化根脉也将成为未来发展的原动力。
晋江市新塘街道梧林社区党支部书记 蔡煌仪
现在业态进来了，第一可以引导很多人就业，第二很多人家里在做生意的，可以发动一些群众去创业，做餐饮等，对未来我还是看好的，今后发展后外围的房子可以做民宿。

固态保护、活态传承、业态提升，未来，社区集体资产还计划入股，参与项目经营运作，提升集体经济收入，让群众共享发展红利。
本台记者：吕雅稚，苏芳芳
编辑：陈石铃
审核：王福敬等