投资11亿！武昌殡仪馆正式搬迁江夏，原址黄金地块将建中央公园！
在武汉二环内的黄金地段，一块11公顷的土地空了出来。 按照常理，这里应该迅速竖起高楼，变成开发商争抢的香饽饽。 但最新的规划让人意外：这里不建房子，不盖商场，而是要全部拿来建公园。 更让人想不到的是，这块地的前身，是已经存在了41年的武昌殡仪馆。2026年5月21日，江夏区自然资源和城乡建设局贴出一纸公示。 这份《武昌殡仪馆新馆项目规划方案批前公示》，把传了好几年的搬迁消息，彻底敲定了。 老武汉人对雄楚大道楚平路3号这个地址不会陌生。 武昌殡仪馆建在这里时，周边还是城郊。
41年过去，地铁通了，小区多了，学校商场扎堆，这里成了武昌核心区。 一个殡仪馆留在几十万人的居住区中间，怎么看都不太对劲。 搬，是迟早的事。 新家选在江夏区南边的鸽子山，郑店街段岭庙村和青龙山林场那一带。
从地图上看，那里远离主城区，周围是山林，足够安静。 殡仪馆这种设施，本来就应该放在人少的地方。 官方解释选址鸽子山是因为周边主要为矿山用地，后续以生态修复为主，建设殡葬设施影响最小。 新馆的规模，有点超出普通人的想象。
总用地面积25.27万平方米，差不多379亩地。 总建筑面积接近4万平方米，总投资高达11.33亿元。 官方文件里说，这里要建业务办理、悼念追思、火化安葬、骨灰寄存等十大功能区。 708个机动车停车位，也准备好了。
钱投下去了，地也划出来了。 2026年官方回复显示，项目已经完成了初步设计批复、林地许可这些前期手续。 现场在做清表、挖土方这些基础活。 今年的目标是搞定地基处理、桩基和挡墙施工，然后开始往上盖房子。 整个工程，计划用42个月。
很多人之前猜，这么金贵的地皮，肯定要卖出去盖楼。 但规划一张图上，老馆地块的颜色是绿色的，代表公园绿化用地。 这块地的命运，其实早在2021年就写进了土地出让文件里。 P（2021）084号地块文件明确要求，竞得人须无偿代建原殡仪馆相邻地块约11公顷公园绿地。
建成后两年内，这个公园要无偿移交给区园林局管理。 这意味着，政府从一开始就没打算把这11公顷土地用于商业开发。 11公顷是什么概念？ 换算下来，这片公园面积接近16个标准足球场。
在寸土寸金的雄楚大道核心段，拿出如此大规模核心土地，完全用于生态绿化、城市公园建设，格局非常大。 对于周边数十万居民来说，这绝对是重大民生利好。 未来家门口不再是殡葬设施，而是大型城市公园。
居民休闲、散步、健身、亲子游玩都有全新好去处，片区宜居度、居住环境、空气质量全面升级。 从武汉城市整体发展来看，在主城核心区新增大规模生态绿地，直接提升武昌、洪山片区城市生态承载力。 这进一步优化了主城空间结构，完善武汉城市公园体系。
几乎在同一时间，殡仪馆对面的地块也在发生微妙变化。 一块1.89公顷的商业用地，正在申请变更为住宅用地。 这块地属于华中科学生态城项目，它的正对面，就是即将搬迁的殡仪馆老馆。
这次调整的核心是“商改住”。 调减商业设施用地，等量调增为二类居住用地。 有市民在城市留言板上提出了反对意见，认为这会加剧交通拥堵和公共设施压力。 这块商业用地变更的时机，恰好与殡仪馆搬迁进程重合。
殡仪馆老馆的用地性质，此前已被调整为绿化用地。 一边是商业改住宅，另一边是殡仪馆改公园，雄楚大道沿线的城市功能正在经历一场静默而深刻的调整。 这种调整并非单一方向的扩张或收缩，而是城市空间在多重因素下的重新配置。
把不适合放在人群密集区的设施迁走，把空间还给居住和休闲，这是现代城市规划该有的逻辑。 其次，它盘活了一整片区域。 雄楚大道沿线发展了很多年，但殡仪馆像一块磁铁，牢牢吸住了片区的价值。
现在磁铁搬走了，束缚解开，整个区域的城市更新、商业升级，空间一下子打开了。 最后，它表明了城市管理者的某种态度。 在核心区增加绿地，是武汉这几年一直在做的事。 但拿出11公顷的整块黄金地皮纯做公园，还是需要点决心的。
这似乎是在说，有些账，不能只算眼前的经济收益。 当然，也有人会算另一笔账。 11公顷的土地，如果按市场价格出让，会是一笔巨大的财政收入。 当推土机开进鸽子山，当雄楚大道的老建筑开始拆除，一个新的故事正在武汉地图上书写。
一边是11亿打造的专业化殡葬空间，一边是11公顷换来的城市呼吸之地。 从41年城市老馆，到11亿江夏新馆，再到11公顷中央公园，武昌殡仪馆搬迁，绝不是简单的市政设施迁移。 它是在纠正一个历史遗留问题，也是武汉主城空间优化、生态升级、民生改善、城市更新的重要一步。
对于周边居民来说，困扰多年的居住环境问题得到解决，家门口迎来大型生态公园。 对武昌、洪山片区来说，城市更新迎来关键突破，片区发展潜力全面释放。 对武汉城市发展来说，公共服务布局更合理，公园城市建设再添核心节点。
随着新馆建设加速推进，老馆搬迁、原址公园建设也将提上日程。 未来雄楚大道沿线，一座崭新的城市中央公园，将成为武昌核心区又一生态地标。 这不禁让人思考，在城市快速发展的进程中，是短期土地财政的诱惑更大，还是为市民留下一片长久绿荫的价值更高？ 当推窗见绿成为可能，城市生活的幸福感又该如何衡量？ 盖了房子你敢住 中国人是很迷信风水的，所以政府改建成公园绿地是最符合民意，也能提升周边价值的综合增长！ 中央公园？？？ 过去烧死人的地方建公园有点隔应人，我是不会去的，还好没建楼，建了谁敢住呀？建什么都不合适，不如建骨灰存放点。 地球上哪个地方没死过人或生物？ 江夏跟武昌殡仪馆合并了？ 这地方建房子，谁会买？？？ 江夏区政府引进该项目有征求当地百姓的意见吗，有公开征求意见吗？ 那殡仪馆里的墓地呢也一起搬迁吗？会不会像拆迁样给补偿
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