lovejuan0104
发表于 2026-4-30 11:07
黑不到钱了加上国家法律法规的出台，想搞黑钱难了，不再象以前说什么是什么，现在业主有法律的支持
xuye004
发表于 2026-4-30 11:14
物业挣不到钱了，住户越来越维权意识高，越来越要求财务公开，我的小区为啥不能监督，让一个没有自己授权的物业进来挣钱？物业应该是个公益性服务的运营，本来就是成立业委会自己管理，钱全部用在小区和住户。其实就是业委会自己聘用一些服务人员发工资，维护院内老化管道和设施费用，本来就没有多余的钱，为何还让一个外来公司进来挣钱？就是一直以来没有成立有效的业委会，或者说成立难度大，大家投票意见不太统一，但是不能顺难就不去搞了，还得必须成立业委会自我管理，财务全部公开透明接受住户监督！
cjlcjl
发表于 2026-4-30 11:17
小区业主和物业的矛盾，会越来越多，越来越大，总得想办法从根本上解决，不能头痛医头、脚疼医脚，东一榔头西一棒。
kingfirefly
发表于 2026-4-30 11:20
说实话，我是有点肤浅了，买房子的时候，其实也没跟我说什么要给物业费呀，电梯维护费呀，这费浪费的。买了，我以为是你一直开发商要服务的。现在想想以后那些电梯维护啊，钱也高，咋整啊，就怕以后没人管了[哭笑]
神隐之左手
发表于 2026-4-30 11:28
每个小区门口放置制式垃圾箱，环卫处每天来拉走，昆明市做得不错，市区和农民，业主无需支付垃圾清运费。
ycp123
发表于 2026-4-30 11:32
物业收不上来钱，业主的要求越来越刁钻，不挣钱的买卖，换谁谁也不愿意干。
ycp123
发表于 2026-4-30 11:40
在新房的时候大赚了一笔。房子老了，真正需要维护的时候就撤了。高手[点赞][点赞][点赞]
镜花水月
发表于 2026-4-30 11:51
说到底，还是看多少的物业费才配什么样的服务，不能既要还要。我温州打工的这个小区，89平，一个月800的物业费。绿化，服务都非常不错，节假日还举办各种小区活动。保安清一色年轻小伙子，半夜都都巡逻，听说他们保安工资5500一个月。我老家138平的房子，一个月80块物业费，还一堆人不交，看门就一个大老爷。因为不少业主欠物业费，把电梯都给停了。
oppledr
发表于 2026-4-30 12:06
物业一年500元足够了，现在动不动3000元一年，把业主当肥羊宰，买房已经上当了，还要被物业年年宰
wifai
发表于 2026-4-30 12:52
前几年交房多，有个朋友觉得是门生意，搞个物业公司。干了半年才知道厉害，房子看着不少，减去没卖出的、不装修的，已入住的本来就少，这里面还有不少不交物业费，理由五花八门:服务不满意、和地产商在扯皮、物业费高了、邻居闹矛盾、或者更直接老子就是不交有本事告我，收个费求爹爹告奶奶，轻不得重不得，坚持了1年半入不敷出，连工资都发不起，认输卷铺盖走人。以后估计就是中高端楼盘才有优质物业，低端楼盘恐怕都没人敢去干，物业相当于管家保姆，没钱请什么佣人呢？[哈哈]