颠颠
发表于 2025-12-5 10:04
这就不得不提我之前1毛7买的恒大汽车的股票了
神隐之左手
发表于 2025-12-5 10:04
盘活项目的收益率计算一定要扣上债务成本和运营成本，有时候纸面漂亮，现金流却撑不住
酷狗e族
发表于 2025-12-5 10:04
核心地段能盘活是一方面，非核心地段的烂尾就真的是硬伤，没有溢价能力，接盘方很难保证收益
lovejuan0104
发表于 2025-12-5 10:05
长沙这块地只是原项目的“一角”，后续怎么补足剩余业态，还需看运营方怎么接，单独一个文旅区很难自己造血
dsfgdsg
发表于 2025-12-5 10:05
这种核心区域的烂尾项目，地段价值是硬资产，但功能复合很重要，比如结合商业+办公+娱乐，才能摊薄风险
酷狗e族
发表于 2025-12-5 10:08
地方政府是负责任的政府[点赞][点赞][点赞]
镜花水月
发表于 2025-12-5 10:17
最开始政府是多少钱拍卖的？城市建设，政府规划非常重要，少了地价太高多了容易烂尾。
华语天空
发表于 2025-12-5 11:03
是长沙市管国企湖南湘江新区发展集团有限公司全资孙公司 孙公司是什么公司
咖啡豆
发表于 2025-12-5 11:35
国资是什么单位？
诛仙九妹
发表于 2025-12-5 12:05
祝福越来越好[点赞]