cjlcjl
发表于 2025-11-8 23:22
物业是服务业主的，不是业主请的一帮大爷，服务和收费不成正比的可以一律拒绝缴纳物业费。如果多数业主不愿缴费，说明物业服务存在问题，就应该终止物业合同，另聘。
wakeman
发表于 2025-11-8 23:30
一个物业进来，估计很想做好！这么大的一个小区，有钱赚，谁不想做好？！根本原因就是业主不交物业费，造成恶性循环。
standme
发表于 2025-11-8 23:37
物业就像厨师一样，众口难调，每个人口味不同、要求不同，是难以调和的。每个人对自己花的钱期望程度不同，有的觉得亏了，有的人觉得还凑合，觉得亏的人就会事事利己发表意见：对自己有利的，就算不是规则内的，也支持；对自己没利的，就算是规则内的，也反对。
—じ☆ve人生—
发表于 2025-11-8 23:52
契约精神还是要有的，该交的应该交。物业不行，业主签字三分之二，就可以罢免物业，重新找物业了。拖欠物业费不是理由
镜花水月
发表于 2025-11-8 23:59
我原小区因为有相当部分业主故意不交（专门一个群对抗物业），小区管理也跟不上。到底是物业的责任还是业主的问题 我不想说。有的是从入住几年了一分钱没交的。你说我们交了物业的 物业提供的服务大家都在享受 而我出了钱 你没出 等于交了钱的人在帮没交钱的人撑这个物业。还有就是这群业主要想换物业 （其实这里面的门道大家都懂 特别是牵头的那几个业主会有好处拿）最后我另外买了套房子 直接搬家了 懒得去费神。
gzcom520
发表于 2025-11-9 00:01
我们小区建于2000年左右，物业费一直在在五毛五，照样有人反对涨价，在物业做的相对周到的情况下，就有一个老阿姨，在推荐物业公司未果的情况下，借着维护业主权益的由头搞业委会，新业委会成立半年，就开始造谣煽动，说主任滥用维修基金，都没立项过维修项目，又想着法进业委会，结果选上还在走流程，就开始推荐公司来做小区改建项目，只能说大多都是无利不起早的热心人。
月光如水
发表于 2025-11-9 00:02
归根结底在于物业费定价确实偏高，业主们都感觉物业没提供什么服务，每年还收这么多物业费，简直跟躺着赚钱一样。不过看文中这个小区是杭州市区的小区，物业费竟然只有1.8元/平/月，我的小区在河南一个小县城，物业费都1.6元/平/月了，只能说物业这个行业是真的暴利。
酷狗e族
发表于 2025-11-9 00:04
所以，这个物业进场是先收费还是先服务，月底再收？先收费你没缴纳就是业主错，觉得服务不好，集体罢免另选，而不是不缴纳。如果是先服务后缴纳，你服务不好还想人家缴纳？
77898876
发表于 2025-11-9 00:50
一共有3800户，愿意缴费的只有几百户，那剩下的三千户都不愿意交，说明什么问题？不可能这么多人无缘无故赖账吧，如果物业服务到位了，三千人愿意缴费其他几百户不缴的话就明显是业主的问题
922b3eb6
发表于 2025-11-9 01:44
老百姓不是肥肉任人宰割，现在收入都在下降，以前的地主，现在变成了房主经济下滑的时代，不能给老百姓一些根本的优惠政策吗，各种生活开销，房贷已经让一些老百姓喘不过气来，希望社会多关注民生