gzcom520
发表于 2025-9-12 00:25
老破小一般指的是城市早期建设的商品房，跟拆迁分几套的城郊土著，那根本就是两回事，不要误导，有些人真的会想入非非。老破小这类房子，建筑质量，居住环境，及其堪忧。只要能自主重建，百利无一害，就看政策能不能落实到位，专人专事，有效推进。
kingfirefly
发表于 2025-9-12 01:48
原来5层楼是不是可以大家筹集重建十一层，大家卖掉6层的钱再平分返还给大家[哈哈]
镜花水月
发表于 2025-9-12 01:55
专家不知道怎么想的！但凡有点钱的早就购新房或置换好的了，还住在那些老破小的绝大多数都是没办法的这种，专家让每户拿几十万来改建？就算某小区内同意的人数占80%，还有20%的肯定出不起这个钱！出不起钱就意味着这事要黄、干不成，我大胆说一句方案不改100年都改建不了（沿海经济发达地区除外）
神隐之左手
发表于 2025-9-12 02:06
拆迁暴富还是二十年前的事情了，现在拆迁就是变相强制消费和搬离高地价地方。
镜花水月
发表于 2025-9-12 03:20
2000年前起的自建房能自拆自建吗？1990年起的，老人家住这都漏水了，前面说征收又不能报建。哎。希望快点实行自建屋也能自拆自建
神隐之左手
发表于 2025-9-12 03:27
谁牵头 谁监督 谁验收 谁兜底 涉及个人利益的事不是个人能解决的 路漫漫其修远兮
陪着寂寞看孤单
发表于 2025-9-12 04:21
希望政府能成立一个自费拆迁的管理部门，居民成立一个自费拆迁委员会，由管理部门前期调研，规划，接洽建筑公司，进行招标，搞好预算，后期完工帮居民验收，办理房产证。我们小区上上世纪80年代的老楼，没有天然气，我和另外两个认识的邻居组织了一个装天然气的群，在群里发通知，然后收费，和天然气公司对接，前后跑了一年多，最后验收合格，邻居们再也不用每个月扛煤气罐了。这个自费拆迁盖楼，涉及到的管理部门太多了，个人觉得凭居民自身的力量难以完成。
qqwa1234
发表于 2025-9-12 05:18
我感觉还是政府部门统一规划设计为好，没有整体规划的重建那不乱套了
xuye004
发表于 2025-9-12 06:24
这政策在大城有用，在小城没用。在小城做破房的本就没钱，自拆自建的钱比买一套的钱不会少多少，人家根本拿不出来。
温馨阁
发表于 2025-9-12 07:31
兄弟认为，还是不要一刀切的好。对中低收入人群，财务上还是要有顷斜政策，不能从一个极端走向另一个极端，好事办成坏事，社会维稳，远比经济重要…