多管齐下！更大力度的救市政策，马上就要来了
当前，楼市还在下跌通道中，止跌回稳还需多方继续努力。国家统计局最新数据显示，2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均是继续走低。对此，官方给予的定论是，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善。需要强调的是，为促进房地产市场平稳健康发展，未来我们还会迎来更大力度的刺激利好。这一回管理层将多管齐下，推动止跌回稳。调整过程中，房价面临下行压力今年5月份，房价仍没有止住下跌的势头，各线城市环比同比全面报跌。
在环比方面，新建商品住宅销售价格，一线、二线、三线城市环比分别下降0.2%、0.2%和0.3%；二手住宅销售价格，一、二、三线城市环比分别降0.7%、0.5%、0.5%。
从涨跌城市的数量来看，5月份70个大中城市中，新房价格环比上涨的有13城，较上个月减少9城。这是自2024年11月以来新房环比上涨城市数最少的。
5月份，二手房环比上涨的仅3城，分别为无锡、洛阳和南充，上涨城市规模较前一个月减少2城。
统计期内，即使是一线城市，二手住宅销售价格环比也是全部报跌。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。
在同比方面，新建商品住宅销售价格，一线城市同比下降1.7%，二、三线城市同比分别下降3.5%和4.9%。二手住宅销售价格，一、二、三线城市同比分别降2.7%、6.1%和6.9%。
从具体城市来看，70个大中城市房价涨少跌多的行情更为明显。新房市场，5月份仅有3城房价同比报涨；二手房市场，则是100%收跌。
回溯历史数据，我们不难发现，从2024年1月至2025年5月，70个大中城市的二手住宅销售价格，连续17个月无一城同比出现上涨。
虽然部分重点城市的二手房成交同比走势抢眼，但以价换量仍是实现签约的重要途径。
58安居客研究院数据显示，2025年5月，百城二手房挂牌时长为89.4天，同比增加7.6%。期内，百城二手房挂牌均价为12389元/平方米，同比下跌9.0%。
其中，一线城市二手房挂牌均价同比下跌7.8%，新一线城市同比下跌8.6%，二线城市同比下跌10.2%，三四线城市同比下跌8.6%。
房地产止跌回稳，将迎更大力度刺激
现阶段，我国房地产市场仍在调整过程中，这一点毋庸置疑。
除了房价走势不给力，房地产投资开发、新建商品房销售情况，以及国房景气指数等，也都表现不如人意。
最新公布的《2025年1-5月份全国房地产市场基本情况》显示，今年前五月全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%。
时间拉长来看，我们可以发现，这一指标自2022年4月开始就持续处于负增长的状态中。而且1-5月份的开发投资增速，为各月同比降幅最大值。
在房地产成交数据方面，今年前5月全国新建商品房销售面积为35315万平方米。虽然同比跌幅仅2.9%，但这一成交体量却为近年来的同期最低值。
单看今年5月的成交量，与往年同期对比，也尽显市场需求的疲软。
5月份，全国新建商品房销售7053万平方米，同比缩水4.56%。同时，这一成交水平，也创下近年的新低。
信心不足，预期不振，是当前房楼市面临的主要挑战。好消息是，更大力度的刺激动作就要来了。
根据近期国常会透露的消息，未来管理层将多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，推动房地产市场止跌回稳。
而在此之前，部分一线城市甚至就全面取消限购等开始征集意见。2025年，更多重磅利好，或许离购房者们已经不远了。 最苦的还是最低层的百姓，疫情过后买房的都是刚需的人，一买就房子下降了百分之五十，做了十年工等于白干了，真正挣到房子钱的人早就不做了，大家认可我说的话吗？ 另外一篇报道说止跌回稳，一线城市还增长，不知道该信谁的，数据信谁的，只信我自己，坚决不买房，拿买房的钱去消费。 房价前期涨太疯了，房价跌才是硬道理，任何干预都无法改变，房只住不炒，才能让老百姓过得安生。 黄子华曾以开玩笑的方式，说如何分辨一个人是不是香港人，就问他能不能买得起山顶的房子，说买得起，就不是香港人。每次看到房地产的报道，就会想起这段脱口秀，就会想起【房住不炒】。任何地方都一样……非要搞的当地人买不起房吗？？？住建、国土什么的……像我这种的人微言轻入不了你们法眼，我不觉得不奇怪……但还是忍不住想说，即便不控房价……至少保证，保障性住房都供给了真正适格的人吧……干点正事儿吧[哭笑][哭笑][哭笑][哭笑] 救市的本质是救人心，没有人会为买了就跌就亏本的大宗商品而买单！这个道理再简单不过！一个劲的靴子都是力推新房，那么二手房成为弃子？现在的问题不是因为二手房挂牌量超大，断供量超大吗？不应该是要救二手房才能救得起房市吗？千万不要做背刺过河拆桥的事，那只会是搬石头砸自己脚！就不给高价入市的首套刚需停贷2年吗？让牛马喘口气，才能继续当房奴还贷，不要把人逼上绝路！ 谁能把这个死结打开谁就是真的牛B。[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞] 看看你我身边的经济真实的状况，如果还能救起楼市，那简直就是奇迹中的奇迹了。 五年，十年，N年，等待！唯有等待，才有希望！！之前拼命打压，现在全力救市！！一高一低，一般人都是承受不了的！ 小区的开发商开始低价卖车位了接近五折，我是10年前买的不过也停了这么些年不亏自我安慰一下[哭笑][哭笑][哭笑]虽然价低但买的并不多可见现在的经济状况