77898876
发表于 2025-6-17 09:43
信心不足，预期不振，只是一方面原因，是大势！但具体到房产政策细节上就不敢恭维了，二手房才是市场的风向标！房产是普通人财富的蓄水池，二手房价格“跌跌不休”已经导致百姓财富大幅度缩水，而出台的一系列政策不但都是针对新房市场的刺激，而且所谓的“好房子”新规更是对二手房的落井下石！应该是针对二手房市场出台利好政策，激活二手房交易！房产市场的“以旧换新”才能盘活！不然旧房卖不出去哪还有钱换新房？现在的经济环境“大势”下你还指望有多少人去贷款吗？就是降到0息也没用啊，关键是经济来源要稳定，要有收入来源才行，二手房交易激活就是增加收入的一种途径！
酷狗e族
发表于 2025-6-17 10:26
那是不可能的止跌，不管推出什么政策都改变不了房地产下跌命运，你20年不建设房子都够住，提前20年建设完了，而且人口下降厉害，建真么多房子给谁住？还有年轻人未来10-20年的财富被提前收割完了，谁还有那么多钱去消费？中国20%的人掌握了80%的财富，底层人穷的叮当响各个都一屁股债，征信比锅还黑，能保命都不错了，还买房子，说白了买房子实际上就是租个50-60年，现在年轻人清醒了，如果还不起拿去拍卖首付款都🉐️不回来，你还敢去买房吗？现在失业率居高不下各行各业都卷的厉害，能活着已经是奇迹了，该买房，想都不用想。房地产就像一个70岁的老人一年不如一年。你还指望一个老人回到30岁40岁吗？怎么可能？
voo
发表于 2025-6-17 10:42
人口下降，普通老百姓收入下降，现在能有几个人还能买房，房价不下降才怪呢。
酷狗e族
发表于 2025-6-17 10:44
有钱的时候，我要改善住房条件，实力允许我还要再别的城市，或者好的地段再买，没钱的时候，我还房贷都有压力了，我会抛售，甚至租房，现在的情况是我挣不到钱，只能卖房租房了
kingfirefly
发表于 2025-6-17 11:45
想要拯救楼市只有一个办法，国家大量印钱，大量拆迁，拆迁的地方不修房子，修公园和道路，广场[哈哈]
oppledr
发表于 2025-6-17 12:39
我是真没钱了，15年，买房47平，，18年卖了小的换大的73平，都是高点，贷款，现在粗略计算，损失超过135万，我是80后，还想为国家做贡献，拿未来的钱，用的到今天的社会发展，让科技腾飞，硬刚美国，不过我实在无能为力了，你们加油，振我中华，责无旁贷，我先还贷。我还有一条命，打台湾，吱一声，身先士卒，死而后已，不愧对华夏列祖列宗。
ress
发表于 2025-6-17 13:23
房价下跌是好事啊，为什么要救市啊！泡沫就应该刺破，本来就不应该吹大泡沫，无形之中让老百姓多花钱，买高价楼房，掏空老百姓的钱包，提前透支未来。本来值一百块钱的东西，你非要让老百姓花五百块钱买，吹大了楼市泡沫，就要为以后其他行业的消费萎靡买单。
77898876
发表于 2025-6-17 14:12
现在随便一套房子过百万，救不救市对普通老百姓来说未必是件好事，应该好房子涨价，二手房降价，这样有钱人住好房子，普通老百姓有能力买房子，改善现有住房条件，各取所需，买不起新房好房的，买人家倒下来的二手房，税也不少交，还能激活市场。看看现如今偏远的旧房和新房价格差不了几千，（好地角除外，再贵也有道理）一套老破小挤在一起几十年换不起大一点的房子
wakeman
发表于 2025-6-17 14:19
继续降低记录呀，和公积金缩小差距。另外政府投资建设基础设施，老旧翻新，促进资金进入市场，人民币需要再贬值一些。
咖啡豆
发表于 2025-6-17 14:35
首先要搞清楚，房地产救市是救谁？！如果救那些手握几十套的房叔，他们一个个衣食无忧，囤积居奇，那他们需要救吗？如果救市场，则要搞清楚，救市不是救房价，而是解决流动性，而需要解决流动性的关键就是降价。