qqwa1234
发表于 2026-5-26 09:39
国际化程度与人家相距甚远，收入水平比人家低，老龄化比人家严重，所以房价跌幅和低迷持续时间预测比人家跟严重。。。
温馨阁
发表于 2026-5-26 09:42
跌了也挺好，反正有房的大部分人都是刚需。有钱人手里好几套跌了也还是比普通人有钱。毕竟房子再多你也只能睡一张床，买好几套房就是为了投资，投资就要有风险的意识。未来国家应该不管楼市了，因为化债差不多了。以后只能像发达国家一样大力搞股市，让股民富起来，企业富起来，工资涨起来，房子才能止跌甚至回涨，经济才能走出通缩。
镜花水月
发表于 2026-5-26 10:08
涨跌是社会经济自然规律，人为干预只是放缓涨跌的速度并不能改变涨跌的结果
kingfirefly
发表于 2026-5-26 10:19
日本多大？弹丸之地，人日本人口多少？90年代工资多少？物价多少？国情不一样，年代不一样，消费观不一样！人口不一样！房子是来住的，随着中国老年化越来越严重，收入不稳定，房子会一直跌（好地段除外），所以不是刚需不要买房，这几年手上有钱才是王道
77898876
发表于 2026-5-26 10:39
@元宝 肯是涨不回去的，目前除了（核心城市）的核心区域外，全国楼价仍然在下跌中，（去库存）目前依旧是房企首要任务。
陪着寂寞看孤单
发表于 2026-5-26 12:06
一句话，一二线城市核心地段房价还是有机会挺住或涨回来的，广袤的三四五线城市和县城一定是狂跌不止的，因为这些地方都是人口净流出的。
咖啡豆
发表于 2026-5-26 12:19
只有大部分房子贱价割肉卖掉，才会反弹。反弹是建立在大部分人亏本基础上的。如果房子持有者光靠时间等，手里依然握着房子，那等不来反弹的，一百年都等不来。没有死亡就不会有新生，这么简单的道理。
咖啡豆
发表于 2026-5-26 12:31
政策在好，没人也玩不动，想要经济发展起来，就必须人口基数大涨，人多了房子自然就贵。
华语天空
发表于 2026-5-26 12:43
只有经济好的大城市才会涨 普通城市 县城 人口流出严重会一直降 降到一个保护价[哭笑]
ycp123
发表于 2026-5-26 14:19
也就是2031年能企稳，2041年才会慢慢起死回生，好了，2031年之后再考虑买房吧，现在才2026，就让那些炒房者心在滴血吧