温馨阁
发表于 2026-4-5 11:08
多么简单的道理 只要房价不涨 经济就不可能回复 ，不是说经济靠房地产，是因为过去三十年 房产的本身早就不是简单的房子， 房产已经是 大部分家庭的最大资产属性，就好比全民手里都有股票，全民如果都跌了一半，还搞什么消费和经济呢，更何况都是贷款买的股票。
meto
发表于 2026-4-5 15:11
房产税落地之前，都是持续阴跌状态！
dsfgdsg
发表于 2026-4-5 16:03
支持国家救市，老百姓的财产都在房子里，再跌下去，很多人一辈子白干，房地产牵涉面广泛，很多人的饭碗……而且大城市好的固定资产还是保值的的，看日本和美国的房价就知道了，看好中国经济，看好房地产未来！房子是老百姓的资产池！继续缩水，就代表老百姓的存款和预期再缩水，还怎么消费？还怎么展望未来？必须修复房价，稳预期才是硬道理！保中产就是保未来，先把中产这部分中间力量保住，这样才能保民企，保就业，保收入，保预期，再说无论是冷战，热战，贸易战，手里有钱才好打，才更敢生孩子！以前大家觉得房价高，降低点就会买，可是现在很多大城市房价都快腰斩了，那些人买了吗？那些唱空中国楼市和唱空中国经济的人到底居心何在？国家一再强调要楼市企稳回升，那些跟国家唱反调的人居心何在？回头看看哪个世界主要经济体国家的房价现在不是创新高或是再创新高的路上？要相信我们国家的发展实力，我们国家的土地出让方只有一家就是地方政府，所以不会出现系统性的风险，而且地价占房子的成本很高，总不能跌没了吧？还有就是发钞，康波周期等。希望下架法拍房，希望央行赶紧降利率，希望救市政策不要挤牙膏，要一次性给足，相信未来房子一定会涨回来的！
wakeman
发表于 2026-4-5 16:46
@元宝 说说大致意思
咖啡豆
发表于 2026-4-5 17:20
空房子消化完了就可以涨价了。
lovejuan0104
发表于 2026-4-5 21:10
投资客退场，是最核心的！他们不买也不炒作，加上人口出生录下来，市场预期悲观，放假就不会涨！跟供应没关系
wakeman
发表于 2026-4-5 22:14
足够二十多亿人住房子。。。国际局势，国内经济，人口下降。一切，其实非常清晰
superjiaming
发表于 2026-4-6 08:22
房价是涨是落，大家心里都明白，买的人多了，需求量大了，房子成了买方市场，房价自然就能稳住或上漲，反之房子特别是二手房太多，人们需求量少，卖方市场供大于求，房价就上不去，反而会跌，至于购买力，人出生率都不是主要因素，靠行政干预有一定影啊，但不长久，顺其自然市场调节才现实。
神隐之左手
发表于 2026-4-6 08:38
房子其实不是涨跌问题，是低欲望时代没有人想买，有住的就行了成为主流
dsfgdsg
发表于 2026-4-6 10:11
人口就业是关键！其它一律是空谈！先是乐业后安居，无业穷生烂房产！