lovejuan0104
发表于 2026-3-24 00:38
唉这东西咋说呢，我们小区，100平米，物业费600一年，还是有不少人不交，反正我年年交，小区有保安管理车辆出入，防止外部车辆随便进入，有绿化工人修剪树木和花草，还有人清理垃圾，清扫路面，我感觉这钱真不多，可是就有人不交。
—じ☆ve人生—
发表于 2026-3-24 03:10
我们小区五六千户的体量！物业公司是开发商自己的物业，每年的物业费公共收益公示栏，总账都是亏钱的！而且是年年亏钱！亏了一二十年了！每次业主要成立业委会，它和街道社居委一起横扒拉竖挡着就是不让你成立！就这每年亏钱，你还撵不走它！请问是何道理？@元宝 @较真AI
酷狗e族
发表于 2026-3-24 03:20
找一家审计公司过来，从头到尾仔细的审计一遍，发现税务问题的直接移交税务稽查
温馨阁
发表于 2026-3-24 03:54
赶走物业，更加乱，业委会有些人心思不纯，想赶走物业自己来干，小区被搞得乌烟瘴气，可以监督物业，不要相信业委会什么自己业主来干物业的鬼话我现在住的小区就是把物业赶走了，业委会自己来干没干3个月撂挑子，现在小区乱糟糟的脏乱差。
wakeman
发表于 2026-3-24 05:47
不管怎么说这个小区以后是没人敢接物业这活，往后品质会下降，房价会蹦踏，别看现在闹的欢，
gzcom520
发表于 2026-3-24 06:24
《民法典》应加条，凡交房半年至一年仍未成立业委会的，应暂停交纳物业费。不能让物业公司乱收乱摊，特别是开发商旗下的物业，应自动接受出委的聘用或解聘。
月光如水
发表于 2026-3-24 07:00
什么物业年年亏损都不走且也没倒闭？物业乱象必须严查整顿，业主不是唐僧肉哈。
hnn
发表于 2026-3-24 07:41
业主恶意不交物业费，同时还要享受物业服务，就是对已交纳物业费的业主严重不公。这样主动交物业费的业主会越来越少，形成恶性循环。集体供暖时代也是这样，后来改成分户供暖这种情况没有了。如果想办法恶意不交费的，让他上不了电梯，进不了门，是不是就能把这些投机钻空孑的人制止住了。
gzcom520
发表于 2026-3-24 08:06
所有楼盘期初的物业实际上都是地产公司的，但很多人就是不知道，在层层剥削业主的情况下，导致很多业主拒交物业费，其实就是地产公司的问题所在
mulunbo
发表于 2026-3-24 08:19
主要是业主收入低，物业费高！如果我工资月收入过万，一年缴费二千还会说高吗？