神隐之左手
发表于 2026-2-22 09:28
谁谁不愿卖房？我都挂了几个月买房信息至今无人问津。我巴不得把我的旧房卖出去呀[奋斗][奋斗][奋斗]
gzcom520
发表于 2026-2-22 09:41
很明显，依照股市经验，此为楼市熊市进入第二阶段，大家一致看空，除了和利益相关人唱多很少有人看多，从银行下场卖房为标志，割肉减少，价格继续跌，成交量减少，此离底部还很遥远。进入熊市第三阶段后才能到底才能走出熊市
lovejuan0104
发表于 2026-2-22 09:45
人口的高峰期在下滑人口越来越少，现在的楼房多，楼房价下跌是正常的
诛仙九妹
发表于 2026-2-22 09:52
扛着吧，最少也要再扛五年的。着急变现的就尽快。五年以后顶多也不会上涨多少的，这是必然结果。不是那个专家那个媒体说说就能改变的。做美梦可以[万事皆可期]
superjiaming
发表于 2026-2-22 09:54
有没有一种可能是卖不出去，然后就很多换了心态，干脆不卖了，银行钱的款现在都可以谈了，银行现在都很低调好说话了，就怕你摆烂不还，他收房了，房子砸手里一样卖不出去
lovejuan0104
发表于 2026-2-22 11:00
不要自欺欺人，二手房是否企稳止跌不是几篇文章就能忽悠的，二手房主的难言之隐实实在在的摆在那里。
standme
发表于 2026-2-22 11:42
所谓惜售，本质上是房东认为房价已经到底即将复苏，所以售转租，用时间换空间。大量房产转入出租，必然导致租金承压，一旦租金下跌，会导致部分观望人士选择租房而非买房，这会导致买房力量进一步缩水。目前经济环境决定了就算房价企稳也不可能一跃而起，所以持币观望绝对是占优的（来得及买，绝对不会出现以前那种一天一价）。房屋的属性大家看的更清楚，一些好地段的房屋由于一般年代在2000年前后建成，已经开始步入10/20年关口。须知房屋也是有寿命的，小区过10/20年，里面的环境完全不一样。保养再好的人，也顶不住岁月的侵蚀。如果你把房产好当做金融属性投资。目前股市的投资绝对比房产好的多，热钱不会来房产。所以无论是从居住属性还是金融投资属性，短期内都不具备一跃而起的条件。既然这样，我为啥持币观望了？钱在我手上，我有更好的投资。房子在你手上，也许会涨也许会跌。一个是自己掌握主动，一个是不确定的未来。要是你，你选啥？
superzhzh
发表于 2026-2-22 13:43
这又是一个套路的信号 新房卖不掉 放出信号不让老房卖想买房的只能去买新房 不然新房还是卖不出去
镜花水月
发表于 2026-2-22 14:27
不缺钱就留着呗[哭笑]，留来留去成老破小。新盘配套更全，能买新盘不看二手[哈哈]
酷狗e族
发表于 2026-2-22 15:53
亏太多不如不卖了，以后还得给孩子买，万一再买的时候是高价那就更不划算了，所以还是不卖是正确的选择，我就不卖了，卖了房子钱还完贷款剩下的钱还买不了卖房子的面积，当然不能卖了，不划算了