评估价273万！重庆一套江景房以152万进行司法变卖，产权人于屋内非正常死亡
1月29日，红星新闻记者从阿里司法拍卖平台获悉，重庆市第一中级人民法院于1月22日起对位于重庆江北区一套低于评估价44%的房屋进行司法变卖，至今尚无人报名出价。▲相关截图
此次司法变卖包括屋内的家具家电。拍卖平台的评估报告信息显示，房屋建筑面积为161.18平方米，套内面积为134.4平方米，屋内家具包括欧式木床、皮质沙发、电视、小酒柜、冰箱等，所在楼栋建成时间约为2008年，约七成新，装修为三室两厅一厨两卫带衣帽间，客厅阳台看江效果好，通风、采光条件较好，房屋评估价为273.168万元。
红星新闻记者注意到，该套房屋此前曾经过一拍、二拍，均以流拍告终，其中二拍的流拍价为152.97408万元，这也是此次司法变卖的价格，低于评估价44%。
值得注意的是，变卖公告信息显示，该标的物为赠与取得所有权，且产权人（债务人）于该房屋内非正常死亡。另据物业介绍，截至2025年10月31日，欠缴物业费31591.7元（物业收费标准：2.8元/平方米/月），变卖成交后，标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）均由买受人承担。
据悉，此次司法变卖将于3月23日上午10点结束，如有竞买人在变卖期60天内中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价），竞价程序结束时，变卖期结束。
截至记者发稿时，该标的物有150余人设置提醒，6700余次围观，但尚无人报名出价。
红星新闻记者 王超
编辑 张莉
审核 何先菊 80万二手到处都是江景房。 之前听说江景房很抢手，但这套因特殊原因降价这么多还是没人要，有点意外。 买下来再低押出去应该不错[哈哈] 这种死人房不会有人接盘！ 物业买下来，又能省3万多 物业费每月要交500元左右 如果没有物业，我愿意买 抹去零头，73万起拍，以免第三次流拍。[哈哈] 非正常死亡，这有点吓人
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