dsfgdsg
发表于 2025-12-7 23:55
人口在以肉眼可见的速度下降，房产税开征后三年内房价会见底！[加油]
922b3eb6
发表于 2025-12-7 23:57
房价永远不会企稳，因为商品贬值是正常现象，也许有一天地区房价会企稳，但是这不等于二手房会企稳，这是两个概念，就像奔驰迈巴赫，一直卖100万以上，但不等于二手迈巴赫能卖100万，二手的可能价值会归零
ress
发表于 2025-12-8 00:27
从上个世纪末，中国房地产市场改革，房价涨了二十年，这才跌了几年呀，就扛不住了？
颠颠
发表于 2025-12-8 02:56
应该让每个城市都有自己的鹤岗。楼价不在是压到每个家庭的重要支出。年轻人的幸福不应该由房子决定。有钱的中产阶级人群可以继续在城市的市中心享有绝对的话语权。但是一个城市80%的家庭收入不到1万甚至不到2万。这类人可以有政府兜底靠近郊区租政府提供的房子就跟新加坡香港一样。让远道而来城市的打拼者有地方居住。或者买断。这样才是大家心之所向吧。毕竟钱太难挣了。对于80%的人来说。
gzcom520
发表于 2025-12-8 04:35
北京房价只有大批外来人员涌入才能上涨，象现在外地人在京生存困难，外逃离京，少量高端新房房价上涨，二手房房价将正常持续下跌！象贫富两极分化一样，房价也会两极分化，而且会加剧
wifai
发表于 2025-12-8 06:08
2022年的时候说2025，2025年的时候说2027，2027年的时候说2029，如此这般，早晚能蒙对，然后拿着蒙对的例子蒙人。
voo
发表于 2025-12-8 06:54
小城市逐步宜居，一二线优势会越来越少，房价也不是什么神话
wifai
发表于 2025-12-8 07:02
房地产是支柱产业，卖地的钱进入政府了，不排除70年之后再重新卖一遍地。想免费继续持有是不可能的，一定会花钱，因为无地可卖的时候，地方政府就没钱了。
922b3eb6
发表于 2025-12-8 07:09
应该预测一下人口什么时候见底回升
oppledr
发表于 2025-12-8 07:57
上面掌握着大数据，每个人有没有房，有什么房。月入多少钱，多少人租房子。一年能回多少次家乡。。。只要上面拿出当时打压房价的行动去拉回房地产，哪有不行的事[哭笑]至少头部的三十多个城市明显超跌，早该企稳。