月光如水
发表于 2025-12-3 18:57
所以现在不要再廉价出售房子了，可以做信托以房养老，继承等多用途，现在卖不掉就放在那儿养老不是蛮好的，我反正不会在现在卖掉，就当以后养老，传子都行，就是想知道这个信托要不要费用，如果要是多少？
酷狗e族
发表于 2025-12-3 19:01
1、 按什么收取费用，收多少，怎么收？2、如何保证诚信？ 3、 信托在法律面前如何真的杜绝“特权”？4、 信托如何保证真正的合法运作？5、 谁来监管并监督执行机？信～托～按上所述说实话真的是很好的法子。好经，经不起歪嘴的和尚～[哭笑][哭笑][哭笑]
华语天空
发表于 2025-12-3 19:19
不动产信托财产登记试点其实是把房产直接纳入信托体系，不用先转成金融产品，这降低了普通家庭使用信托的门槛。
voo
发表于 2025-12-3 19:19
以前信托多是富人用来做资产规划，现在试点城市有房就能设信托，法律认可，不再是百万资产的“专属玩法”。
qqwa1234
发表于 2025-12-3 19:19
信托登记的核心作用是风险隔离和锁定受益人，比如父母指定房子收益只能给某个孩子，就能避免继承争议。
lovejuan0104
发表于 2025-12-3 19:19
用信托做养老，相当于把房子变成“现金流源”，比一次性卖掉更灵活，还能保留资产传承功能。
922b3eb6
发表于 2025-12-3 19:20
设不动产信托后，房子的产权转移给受托机构，按约定管理，这在养老、残障照护里尤其有保障作用。
月光如水
发表于 2025-12-3 19:20
信托的法律底线是财产来源合法、用途合法，不能违背公序良俗，也不能被用来逃债或隐藏非法资产。
qqwa1234
发表于 2025-12-3 19:24
房地产信托门槛很高，建议尽快推出大众版不动产信托投资基金（公募基金）[哈哈]
meto
发表于 2025-12-3 19:59
资产信托原本是有钱人家玩的资本运作，现如今又被信托公司运作到穷人身上，又要被薅羊毛了。房产遗赠公证处要收费，这信托公司不知收费几何？