马云的预言要成真？如果不出意外的话，2026年房价要迎来三大转变
2025年，深圳核心区房价站上10万/㎡，北京西城学区房挂牌1200万。同一时间，鄂尔多斯出现1000元/㎡的“葱价房”，河北县城总价50万的房子无人问津。
这恰恰印证了马云2019年的判断：未来房价如葱，但核心区域仍稀缺。
深圳南山区腾讯大厦周边，二手房挂牌价突破12万/㎡。中介陈琳发现，带看量同比翻倍，但客户只盯紧90平以下的小户型。
2025年3月，北京海淀区一套60平老破小以单价18万成交，买家当场加价30万抢房。
同一时期，鹤岗市中心城区挂牌均价跌至2100元/㎡。当地房产局数据显示，2025年第一季度仅成交47套二手房。房产中介赵伟关闭了经营十年的门店，转行跑起网约车。
2024年，湖北枣强县新建商品房均价4120元/㎡。县教育局报告显示，当年高考生源较五年前减少37%，毕业后返乡率不足10%。
当地开发商王建国无奈将新盘定价从6000元降至3800元，仍只卖出3套。
苏州工业园区华为研发中心附近，2025年新盘开盘即罄。28岁的程序员刘哲掏出积蓄加父母支援，以单价5.2万购入89平两居室。他所在楼盘的购房者中，76%来自外地。
2025年元旦，上海宣布解除外环外限购。首付门槛降至15%，利率触及3.25%的历史低点。
松江某楼盘营销总监张昊发现，看房人数暴涨5倍，但投资客比例从40%骤降至8%。
荆门市成为全国首个现房销售试点城市。2025年4月，城投开发的项目在封顶后三天售罄。
购房者李雯拿到钥匙才办按揭手续，她对比三年前买的期房说：这次不用盯着施工进度失眠了。
广州市住建局2025年推行装配式建造标准。黄埔区某项目用138天完成32层住宅封顶，墙体误差控制在2毫米内。项目经理周涛展示新风系统管道：层高3.15米的设计让管线隐藏进吊顶。
乌鲁木齐老城区改造放弃大拆大建。2025年夏天，建设局拆掉6个小区之间的围墙，新增287个停车位。
居民王淑芬在投票中选择将废弃锅炉房改造成社区食堂，她每天步行接送孙子时，总会路过新装的健身器材。
2025年前三季度，全国256家房企注销资质。央企保利发展新盘去化率达到82%，其在北京东坝的项目打出“国企承建终身维保”标语。
温州开发商黄伟变卖豪车维持资金链，最终将土地转让给省属国资平台。
银川市政府收购1700套商品房转为保障房。住建系统官员透露，这些房源均价低于市场价33%，但要求申请者必须无房且个税连续缴纳满三年。刚入职的教师张楠通过审核后，用公积金贷款买下89平两居室。
当马云预言的“房价如葱”与“核心房产坚挺”同时成为现实，我们是否正站在财富分配的新十字路口？
那些砸下千万买学区房的家长，和用半年工资全款买葱价房的年轻人，究竟谁才是真正的聪明人？ 哪里1000一平我去买， 说的跟玩一样 一千我觉得我应该买得起可惜纸上谈兵 河北枣强县吧？ 地不要钱成本价超1000，当然亏一点总比放着好
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