77898876
发表于 2025-10-31 19:39
@元宝 买房合适吗现在？还是租房
superzhzh
发表于 2025-10-31 19:43
我小孩2021年上初中！2020年上半年去看房，打算买一套学区房！一个老干部说他家便宜，80平只要200万！我买不起，一生气就去摇号，两个小孩都摇到了一家民办初中！三年下来学费一共花了24万！这几天看到那个老干部的小区的房子，80平已经跌到70万了！老干部差点得逞了！里外里我感觉自己赚了100万！
酷狗e族
发表于 2025-10-31 19:44
高杠杆买房的风险太大了。杨清2019年掏空六个钱包凑首付，现在房价跌了卖房还得倒贴钱，当初月供占收入一半多的激进决策确实欠考虑。
superjiaming
发表于 2025-10-31 19:44
面对卖房困境，杨清和王斌都卡在凑不齐十几二十万的资金缺口上。这暴露了普通家庭应急储备金的薄弱，一旦收入下滑或资产贬值，几乎没有风险抵抗能力。
oppledr
发表于 2025-10-31 19:44
中介提到的过桥贷本是个解决方案，但多数业主因收入下滑已不符合贷款资质。这就形成了死循环：需要卖房缓解财务危机，却因危机本身无法获得卖房所需的资金。
wifai
发表于 2025-10-31 19:44
断供保房听起来是个办法，但风险极高。一旦银行不同意暂停还贷直接选择法拍，房价通常会被压得更低，业主不仅损失首付，还可能欠下一身债。
hnn
发表于 2025-10-31 19:44
马燕的选择虽然账面亏损，但用县城低月供置换市区高月供，反而提升了家庭生活质量。这对很多纠结于卖房亏损的家庭是个新思路，算算生活质量账也许比算资产账更明智。
ress
发表于 2025-10-31 19:44
王斌计划卖房回老家开店，这其实是种务实的止损策略。与其困在负资产房子里消耗所剩无几的积蓄，不如主动降维，到生活成本更低的地方寻找新机会。
疯了吧
发表于 2025-10-31 19:48
又不是现在才这样。香港从上世纪以来，每逢一场经济危机，都有人资不抵债，还倒欠银行款，所以，跳楼的烧炭的时有发生。不炒楼不炒金不炒股不追高，有多少钱做多少事，才能避免。有时候，觉得能吃能睡能笑就是幸福[呲牙]不和别人比，每个人都有自己的福报。🌹🌹
standme
发表于 2025-10-31 20:54
终于有人说实话了，我卖不起房，全家几代人的心血买了房子，现在跌了三分之二，疫情以后身体很多后遗症，生意失败，工作失业，我想卖房，但是资不抵债，卖出去的价格还还不清房贷，把房子卖了还要倒欠银行50万，你们不敢说真话，我敢说，顶我上去，[奋斗]