500余万变4个多亿？小区业主质疑“动用维修基金意见书”作假，物业负责人回应
长沙英郡年华小区的业主在我的长沙APP《直通记者》专区反映，他们小区物业准备动用维修基金对小区进行消防改造，而物业公示的几份意见书有作假之嫌。“不同意。”
“我肯定不同意。”
“我同意整改，但是不同意使用我们的维修基金。”
英郡年华小区动用维修基金对小区进行消防改造为何会招来业主们的反对呢？
“9月9号，我们在群里面收到物业信息，说是要启动450万维修基金用来维修我们的电梯和消防设施。10月17号，在公示栏贴出来以后，我去看，结果他这个上面很多字打了马赛克。”雨花区英郡年华小区1期业主胡先生说。
业主告诉记者，他们仔细查看发现，小区物业公示的三份《长沙市物业维修基金应急使用外勘意见书》上均有可疑之处。
▲该小区物业公示的三份《长沙市物业维修基金应急使用外勘意见书》
“维修项目也不对，我们的业委会也没成立，这上面业委会这一栏都写了没有，但是业委会意见又有人签字，包括业主意见的签字，都看不清，都打了马赛克。”胡先生说。
记者注意到，该小区物业公示的三份《长沙市物业维修基金应急使用外勘意见书》，外勘时间均为9月18日，申报单位均为长沙天郡物业管理有限公司，维修单位均为湖南警安工程有限公司。三份意见书维修内容分别为一期消防改造工程，预算金额为2012258.18元；二期消防改造工程，预算金额为1140382.22元，二期6栋消防改造工程，预算金额364223.39元。其中，二期6栋消防改造工程意见书上的申报项目却为电梯系统维修改造，外勘意见为该项已过期；另外两份在“业委会是否在有效期内”标注为否，但在“业委会意见”一栏又有人签名，且已打码。
“我们到住建局去申请原件，一看，好多地方都不对。包括章子的位置，业委会的签字，是不是业主都不知道。”胡先生说。
▲业主提供住建局信息公开原件
此外，业主还反映，在中国招标投标公共服务平台上，他们小区的消防改造施工公告作了更正，原招标公告及投标文件中项目预算及最高限价为5123916.96元，后变更为466846792元，对此，大伙也心存质疑。
为进一步了解情况，记者找到了该小区物业负责人。
“这个当时应该是招标公司或者造价公司按电脑的时候搞错了，这个事情已经在小区里面做了澄清了，而且就这个事情，招标公司及造价公司也在网上发布了。”英郡年华小区物业负责人说。
针对业主们对于物业公示的三份意见书的疑问，英郡年华小区物业工作人员进行了回应，“这个外勘意见书是维修基金办出具的，我们这里维修内容写了是二期项目消防整改工程，这里已经明确了主体，可能是他们在勾选的过程中，这里有个申报项目，有123456，标了号，可能勾错了，我们是第6，消防系统整改，维修基金办勾错了。”英郡年华小区物业工作人员说。
针对业主指出的“小区没有业委会，却在业委会意见一栏有人签名”的情况，物业工作人员表示是签错了地方。
英郡年华小区物业工作人员：他们调出来了，他确实是这里的业主，因为他年龄比较大了，眼睛看不见，签字的时候就往这边签了，不过这里写了，业委会是否存在，是“否”。要是有业委会，是要盖章的，他没有代表业委会。
记者：签字应该是签在业主这里。
英郡年华小区物业工作人员：对。
记者：有两个业主签了，一个姓刘，一个姓向，两个都签错了吗。
英郡年华小区物业工作人员：是的。
记者：两个都是年龄比较大？两个都签错了吗？
英郡年华小区物业工作人员：另一位是因为写不下才会写到这边来的，因为他的字好大，你看别人都写得好小。
而对于业主提出的“意见书原件与复印件所盖公章位置不一致”，这名工作人员也做出了解释，“这个资料是一式两份，大家都知道，有时候签合同，盖章的时候都不可能盖得一模一样。”
小区物业负责人表示，去年9月小区起过一场火，后消防部门和住建部门下达了消防整改通知书，要求限期整改，因此他们才申请动用维修基金来进行消防改造。物业负责人承诺，一切材料均为真实，所有流程都合法合规。
目前，业主正与物业方进行沟通，当地街道、社区及辖区住建等相关部门均已介入此事，相关进展，《我要找记者》将持续关注。
来源：政法频道 全社会都看在眼里，急在心里。物业压榨业主的日子何时是个尽头啊？ 物业材料漏洞百出，动用维修基金难让业主信服 这物业这钱黑的。说实话心都是黑的。。。 这里错，那里错……想搞钱的套路没有相关部门严查吗？ 交房至今不知道维修基金做啥用了，反正就是没有了 @元宝 此种行为是否涉及违法？假如报警，是否可以立案？ 都是狂搞钱之类 现在很多小区物业都在打维修基金的主意，出来一点问题宁愿不找开发商，就要求业主签字使用维修基金，若是需要二万，他们能上报五万或者十万，这样套取资金，以后再用就没了，希望有关部门严查。 物业行业的乱象在源头。物业行业狂搞钱是常态。不知道物业还能狂几年。 就是借维修之名，搞钱！物业就是搞钱的目的