oppledr
发表于 2025-10-19 07:06
不论是个人还是公司，十多年前就应该远离绝大部分商业地产，四年前就该远离所有地产。
xuye004
发表于 2025-10-19 07:40
虽然这些钱都不是我的，但是看到一个个企业就这么倒下去也感觉非常不得劲！经济这玩意愁人啊！
oppledr
发表于 2025-10-19 09:50
你不准备买一个？@元宝
ress
发表于 2025-10-19 10:26
当年189亿买73家酒店，如今3亿都难出手，这波操作太魔幻了。
922b3eb6
发表于 2025-10-19 10:41
当初只看到全球最大豪华酒店业主的风光，却低估了酒店的现金流压力，现在泉州酒店拍卖打折，北京、福州的酒店卖的时候还亏了，重资产变现难还容易缩水的风险全暴露了。
922b3eb6
发表于 2025-10-19 10:41
现在的债务窟窿真的太大了，2025年上半年流动负债差不多2500亿，账上现金才35亿左右，光短期债务就快1000亿了，卖酒店的钱对债务来说就是杯水车薪，只能防交叉违约。
meto
发表于 2025-10-19 10:42
以前的战略太依赖重资产扩张，拿六次中国酒店业最佳业主，还当亚太区丽思卡尔顿最大业主，却没能平衡好现金流，现在卖资产只是被动救火，跟转型搭不上啥边。
神隐之左手
发表于 2025-10-19 10:42
富力卖酒店都卖成常态了，22年北京万达嘉华酒店开始，到现在泉州酒店，连长沙、宁德的都在陆续处置，手里酒店越来越少了。
lovejuan0104
发表于 2025-10-19 11:41
下行周期运维成本和收入难以为继，重资产行业必须面对账面资产缩水的局面，商业地产的复苏要比住宅滞后很多，后续政策面对中小微企业放宽限制，恐怕更加不利商业地产