月光如水
发表于 2025-10-16 22:15
旧楼加装电梯本就违反当初城市规划和设计规范，更是拉偏架，以损害底层住户利益为楼上住户谋私利，是典型的挑动群众斗群众，制造社会不和谐因素。
疯了吧
发表于 2025-10-16 22:39
超过三十五年楼龄的老破小预制板楼，不建议加装电梯了，影响结构安全…！
standme
发表于 2025-10-16 23:43
前些年去古巴，问房东电梯的事，房东说，这有什么可说的，政府通知下来，派施工的來就装上了。也没让住户出钱，也没征求意见，也没听说有谁有反对意见。
诛仙九妹
发表于 2025-10-16 23:53
为啥不给一楼补贴，只给二楼以上？这显然不公平，政府补贴50万，10户，用电梯的享受到补贴，为啥一楼就得只有损失？应该给1楼至少5万补贴
温馨阁
发表于 2025-10-17 08:38
老旧小区，别的地方不说，就说我家小区。1998年正式入住，最高6层。没有地下停车场，地面车位无法满足业务需求，电梯90％以上没有加装条件。由于小区属于飞机航线，不能建高楼，隔壁小区最高为11层可以参照。按照小区整体占地面积规划建设，给原业主建11层楼，这样2栋合并成1栋，多出来的面积可以进行开发商品房，修建业主电梯可直达的多层地下停车场。根据我小区目前房价在6-7万，北京四环边上，地段好，不愁卖。原业主要想改善居住面积，仅需开发建楼每平米成本价出售，因为土地开发商没有掏钱。
weili0677
发表于 2025-10-17 10:09
主要还是后续维护经费（电费、质保期后）的落实以及电梯管理主体的落实。
华语天空
发表于 2025-10-17 11:57
损害底层住户利益，挑起人民矛盾，激发1/3不同意人对政府部门的不满，影响新房销售，地卖不出去!唯一获利就是电梯公司
weili0677
发表于 2025-10-17 13:24
旧区加装电梯是电梯企业的商业盈利行为，根据市场经济性质，作为政府有关部门，不应参予其中，否则可称谓有𣎴良利益图谋嫌疑，政府有关法律部门，也应追究这些官员们违法，犯罪的法律责任和刑事责任。尽快消除这股打着民心工程幌子的电梯加装风，还社会一个正气和正能量。
qqwa1234
发表于 2025-10-17 13:25
加装电梯说说容易。其实非常复杂？老旧房子首先要进行安全评估？老旧房子已经四十年，而且是砖块落空扳结构？房子部分已经裂开？必须折了重建？而且社区建房中。一是规划局认为这是有碍通往蠡湖大桥的道路？二是加装电梯的安全问题是重中之重。千万不能发生人生伤亡事故。三是。住户必须大家同意？本大楼住户部分不同意？是否可以加装？四是：加装电梯的费用如何计算？不同意的住户不出钱。怎么办？是否加到其他住户头上？五是：运行中管理责任人必须明确？涉及维修等问题？是物业主管还是电梯公司负责？费用怎么解决？本社区的安居房都是折迁户居住的，有电梯等各项生活设施。六是：社区和街道办事处等部门领导亦是头疼的事情？这一系列的问题？如在之前按拆迁政策规定折一还一解决？现在。左难右难？律师的说词。也未说到点子？而且矛盾纠结不清？是否合法？
wakeman
发表于 2025-10-17 14:04
同一单位的人住一起可能会好办点。东拼西凑而来的难度大，难度太大了。