17、18、17支三条地铁交汇 昌平挂牌入市新住宅地块
各位粉丝：北京又有新的商品住宅地块入市了。
市规自委官网显示，位于昌平区北七家镇的歇甲庄村A地块正式挂牌出让，该地块位于地铁天通苑东站附近，而这一站是地铁17号线和年底有望开通的18号线换乘站，未来还将有R6线也将途经此站。
该地块规模也比较大，总建筑规模超10万平米。
该地块为昌平区北七家镇歇甲庄村（A地块）土地一级开发项目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A33教育用地、A2文化设施用地、A4体育用地。
它位于昌平区北七家镇，五环至六环之间，往西是传统的天通苑住宅区，往东则是温榆河公园，往北是未来科学城，往南则能到达朝阳北苑、望京等地区。
这个地块位于地铁天通苑站的东侧，值得一提的是，天通苑东站是一个大型换乘站，目前是地铁17号线的站点，同时在建的18号线通车后，天通苑东站将是这两条线路的换乘站。
而且，北京地铁三期建设规划中的R6线一期（也就是17号线支线），南起天通苑东站，北至北七家站。虽然目前17支尚未公示一体化规划方案，但天通苑东站作为起点站肯定不会变。因此未来这一站将成为一个三条轨道交通交汇的大型换乘站。
该地块用地面积约6.35万平米，总建筑规模约10.47万平米。
因为总体量比较大，这次入市的地块被分为了6个小地块，其中0038和0046为住宅地块，住宅部分总建筑规模约9.1万平米，容积率为2.05和2.1。其他地块包括社区综合服务设施、教育用地、体育、文化设施用地等。
该地块的交易起始价为26.012亿元。 昌平区的人思维不行，千万别买昌平区房子，修一条路6年都不能通车，例如北清路，还有定泗路的白各庄段 谢谢楼主分享！
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