连发4个招标！通州1000余户棚改新进展，总投资35亿！
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，近日，通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期，连发4个公告！
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四个招标连发，目的是为拆迁做好前期准备工作，以便于无缝衔接，真是盼来了！
项目招标单位：北京城建兴通置业有限公司
项目概况：建设内容包括道路、交通、绿化、照明、雨水、污水、给水、再生水、燃气、热力、电力、有线电视、电信等工程，具体详见招标公告。
一期道路及市政工程（勘察）
招标内容：一期道路及市政工程的详细勘察，具体详见招标公告。
估算投资：150万元
一期道路及市政工程（初步设计、施工图设计）
招标内容：一期道路及市政工程的初步设计、施工图设计等设计服务，具体详见招标公告。
估算投资：500万元
一期道路电力工程（初步设计、施工图设计）
项目概况：建设内容包括电力管线等工程，具体详见招标公告。
招标内容： 通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期道路电力工程的初步设计、施工图设计等设计服务，具体详见招标公告。
估算投资：50 万元
一期道路电信工程（初步设计、施工图设计）
项目概况：建设内容包括有线电视、电信管线等工程，具体详见招标公告。
招标内容： 通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期道路电信工程的初步设计、施工图设计等设计服务，具体详见招标公告。
估算投资：50 万元
通州区老城范围内平房棚户区改造项目位于北京市通州区，总用地面积约40.52公顷，建筑规模约16.91万平方米。
早前消息——
砸35亿！通州1190户棚改来了！
项目涉及7个片区，平房院落及楼房约1190户，用地面积约4.88公顷，房屋建筑面积约3.49万平方米（项目基础数据以最终实际调查为准）。经初步估算项目棚改总成本约35亿元（项目成本以实际发生及审计认定为准）。
大扩容！通州棚改又新增1个镇(附详细区域)
近日，通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期评估服务招标公告发布，通州君注意到，比最初的6标段增加了永顺镇的7标段！
一标段
名称：北苑街道通惠河南岸片区
四至范围：区体育局西侧，新华北街213号-295号平房
二标段
名称：北苑街道通惠河南岸片区
四至范围：区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北，通惠河南岸项目规划红线以南平房区
三标段：
名称：北苑街道通惠河南岸、中山街片区
北苑街道通惠河南岸
中山街片区
四至范围：通州四中北侧、新华西街15号院西侧平房区；本项目一标以西，新华北街161号-199号平房；中山大街路北，通州幼儿园对面平房区
上述项目，是传统意义上的通州最繁华核心区，也是通州镇的起源地，但现在平房区和楼房区掺杂其中，楼房区繁华，平房区破旧，与现代化的通州十分不匹配。
而目前通惠河区域正在进行改造，未来这里还要打造滨水商务区，沿河区域非常适合改造成低密度的酒吧一条街，增加通州的文艺气息和商业氛围，这与目前提倡的夜间经济十分契合。
未来，地铁平谷线将沿河两岸建设，拆迁与地铁同步进行，也能降低拆迁建设成本，这大概是这一段棚改说了这么多年，终于要启动了吧。
四标段
名称：中仓街道四员厅片区
四至范围：新华南路以东，车站路以西，中山大街两侧平房
名称：中仓街道西营前街片区
四至范围：西营前街小区8号楼与9号楼之间平房
五标段
名称：玉桥街道果园环岛片区
四至范围：果园环岛东南角平房区
这一段平房区，未来将是繁华的广渠路地上大道与地下隧道区域，通州的中轴路——九棵树中路将和新华南路打通，这一地方的平房区确实碍事了，不如乘机都解决了。
六标段
名称：梨园半壁店片区
四至范围：位于半壁店大街100号，东至半壁店商业广场，南至京洲北街，北至怡乐南街，西至怡乐中路
这一片区就是著名的冷冻厂小区了，项目已完成拆迁。
七标段
名称：果园村片区
四至范围：永顺镇新华南路与铁路线交叉口西南角的平房区
这个项目就是此番新增的片区，原来属于新北京东站西咽喉区拆迁范围，但由于拆迁成本太过庞大（300多亿，而京唐城际总投资才400多亿），通州站方案改成了在运河东岸设置新北京东站。
此番重新成为棚改区域，还有通州新华南北路形象工程，未来这里还有环线地铁M102线，而老玉带河、老通惠河复原，也将在此纠缠，所以此番一道解决，可谓一石多鸟。
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