superjiaming
发表于 2025-8-30 17:24
1800一个月的停车费对于二三线城市来说肯定是贵的，但是大上海这种地方，还真的不觉得贵，我们广州天河的豪宅区，两三千月租的车位不是很稀松平常的事情吗[哭笑]
77898876
发表于 2025-8-30 18:20
车位40w，并不是那么贵，我们小区32w的车位交付只能租几百，就算全入住，800都顶天了，物业和房开把车位租金定那么高，是要审批过的，目的是逼业主买车位，正常这个价格是批不下来的，一般要打包给第三方或者名义第三方规避投诉
ycp123
发表于 2025-8-30 18:30
觉得上海消费高就离开吧。960万平方公里偏偏要选北上广，明知道那么多人都要往里挤，却还要凑那热闹。市场定价，供需关系决定价格。当你觉得自己身边除奢侈品外什么东西价格都高的时候，是只能说明你自己也是推高价格的一份子。
voo
发表于 2025-8-30 20:26
做人做事处理问题要四合：一合理；二合法；三合规；四合情。只合法合规那是教条的形式主义，照此做人做事处理问题不会有好结果！
mulunbo
发表于 2025-8-30 21:02
我们在农村镇上，我买的车位才一万块钱，物管一年600元，别人租车位也是600元一年，算下来一个月才50块钱，昨天去重庆市区，问了一下那边白天停车是3元一个小时，我们晚上六点停到第二天早上9点收费15元，当时觉得有点贵，现在看来这简直是不要太便宜了[哭笑]
—じ☆ve人生—
发表于 2025-8-31 08:22
房租6500。停车费1800。水电费加物业费2500。孩子上学一月5000。生活费一月5000。这还不算其他费用。我靠。在上海外地人活着真的很难。[哭笑]
lovejuan0104
发表于 2025-8-31 08:43
到税务局要求公开财务信息，查查车库建设成本是否计入房子的建设成本，那样就知道这个车位所有权归属是业主还是开发商，细查彻查[点赞]
华语天空
发表于 2025-8-31 09:15
1.对于涉及重大民生的商品，国家应该立法明确规定用“投入产出比”来规范销售企业定价，物价监管部门核价，并要求物价监管部门依法履行监管职责。2.结合目前公开可查到的行业测算、中介报告及官方评估口径，上海中心城区（内环内）商品房地下车库一个普通产权车位的“综合平均成本”大致落在 15–20 万元/个；若把所有必须摊销的费用（土地、财务、营销、税费）都算足，上限约 25 万元/个左右。
陪着寂寞看孤单
发表于 2025-8-31 14:36
一个月1800的车位费用，让购买千万豪宅的业主喊，吃不消？咋个感觉这是段子哦！
mulunbo
发表于 2025-8-31 18:05
主要是看房子的成本车位加上没有，很多开发商都车库算在房子的成本上的，查一下帐就知道了，有些加入公摊面积的，车位就不能二次销售，业主免费停，因为已经付了费的