wifai
发表于 2025-8-19 21:33
现在是有钱人不缺房，老百姓能买起的都买完了，买不起的还是买不起，最大消费群体80-90后，00后根本不缺房，当一个商品供大于求的时候只能一直降价，无人问津…
镜花水月
发表于 2025-8-19 21:43
这就是趋势的力量，当趋势是涨的时候，你出台多少压价政策他一样疯涨当趋势是跌的时候，无论出多少托底政策他也是会跌的。在这个平台带起来的卷时代。房价也难逃卷的命运[哈哈][哈哈][哈哈]
77898876
发表于 2025-8-19 22:08
只想着怎么叫别人买房，可没想现在人不结婚，不生孩子，人买房干啥，跟着父母一起住就行了。
meto
发表于 2025-8-19 22:34
物以稀为贵，国家出手拆除老旧房，让居民搬进库存新居，这样既能化债，又能带动相关产业刺激消费
meto
发表于 2025-8-19 22:43
城中村和危旧房不是改造，而是拆除，然后货币化或房票补贴房主直接买新房，拆完的土地一定不能重新入市，要改造成城中森林公园。这样才能减少存量房，通过这样操作，一段时间后，二手房价值肯定上升，新房自然也就涨了。供需关系永远是市场最好的调控之手。
voo
发表于 2025-8-19 23:05
别信！……国内房地产发展成现在这样，都是因为每个地方都把房价炒得太高导致的！……房地产行业想真正稳定发展，就得把房地产行业的房价稳定，不能过渡炒高，让房地产行业成为暴发户的世界！……不能今天一个价，明天又另外一个价。……现在国内房价是什么状况？……人民生活水平提高了一些，但房价超高，让买房的家庭贷款，导致他们为了还这笔债务，花费十年以上的时间。……现在国内房地产行业过于乱了，过去都成了暴发户的天堂，一大堆炒房的想一夜发财，这比赌博更加恐怖。……这样怎么能让国内房地产行业产生良良性循环发展。……当房地产商建的房，不是为了把房卖出去，只是为了把房价炒高，瞬间获得高额利润，那这样的房地产行业成为泡沫经济是必然的事情！……现在国内房地产行业市场状况变成今天这样是必然的结局。……地价由于收到土地面积利用有限以及城市效应影响，人都往发展好的城市里面挤，最终导致地价只会越涨越高。……地价越来越高就导致建房等各种成本越来越高，最终导致房价越来越高，但房价的涨幅远远超出了绝大多数人的购买能力，这样就导致房地产商建好的房子卖不出去，房子空置率不断增高，这样最终结果是房地产商就入不敷出。……这样的最终结局只有两个：一是，房地产商不降房价，自我承受越来越高的债务，最终房地产商只能破产等不好结局；二是，房地产商降低房价，让购房者购买房子。……现在国内的房地产行业情况是这样，政府想方设法去稳定国内房地产行业，让房地产商尽量不要降低房价，这样做，从政府角度讲是好的。……但国内房地产商降低了房价，发现房子仍卖不出去。这是为何呢？……原因很简单，就是过去把房价炒到了一个非常高的高度。……能买房的购房者都已经买了房，但现在绝大多数都在为每个月还房债发愁。……现在剩下没买房的购房者，都真实认识到国内房地产行业的房价过去都是完完全全虚高的，大家都不着急买房了。……国内房价过去被炒得太高了，导致今天的结局是必然的。……我国想让房地产行业良性循环发展，首先需要做到的第一件事情是让每个地方政府负责房地产行业的相关部门不能把当地房价炒得太高了。……每个地方房价调控是由当地政府相关部门负责的，他们说那里房价不能低于多少，房地产商都得照做。……这样做100%不能让每个地方的房地产行业良性循环发展。……
weili0677
发表于 2025-8-19 23:34
什么样的人对房子的需求是改善型需求？不是刚需一族！是不缺房子的人，是不再乎房价能不能买的起的一族！没钱的人钱少的人会是改善型需求？！大家千万别为有钱人操心了！
—じ☆ve人生—
发表于 2025-8-19 23:48
没看到止高回跌 跌才能让老百姓手里的钱搞活流通 各行业才能发展 如装潢 门窗 地板等等。
gzcom520
发表于 2025-8-20 00:14
关键一点大家都想买房、想改善居住条件，但是钱从哪里来？现在工作都不稳定，随时随地都有可能下岗失业，生活都成问题了，温饱都解决不了，拿什么去买房，政府和开发商会免费送吗？如果有这种可能，我想全中国的人都会去的
lovejuan0104
发表于 2025-8-20 00:16
怎么刺激？稳定就业提高收入，促进结婚率，免除外地孩子的寄读费和高考地域限制才能真正救活房地产市场