农村违建不是说拆就拆！新案例解读，让多子家庭迎来建房希望
近些年，对农村违建的拆除工作进行的如火如荼，很多新建的房屋，也在此过程中被清除，动辄几十万甚至上百万的建房款，也随之付之东流。近期，西宁市一马姓农民，因长子和次子存在不可调和的矛盾，遂出现占用耕地建房等违规行为，但最后经法院判决，驳回当地处罚决议书，农民的房子保住了。
其实，新案例的出现，不仅是对农民利益的保护，更重要的是它体现了一户一宅、保障户有所居的深层含义，法律约束的不只是农民一方。
在违建与不违建之间，农民充斥着哪些无奈？
60年和90年左右，是我国两大生育高峰期，虽然60后人口出生率更高，但当时农村集体建设用地还比较充足，大家都能分到宅基地用来建房。
而与之相比，农村85后和90后，不仅赶上了村集体建设用地紧缺，而且还改善了农村建房和宅基地管理政策加严。这些都共同促成，农村多子家庭在无力支付城市房价的情况下，部分人选择剑走偏锋，占耕地建房。
与此同时，针对农村建房用地问题，参考的最基本法律就是《土地管理法》，其中很重要的一条，就是农民建房必须先申请，获得当地土地管理部门审批通过之后，才能按照审批内容建房。
但是，考虑到现实中很多地区并没有简化审批流程，也并没有开通网上申请渠道，使农民预定的建房周期被拖延，这也让个别人抱有侥幸心理偷建。
总的来说，多子农民家庭的居住困境，和审批的方便程度不及预期，让农民在违建与不违建之间，充斥着很多无奈。现阶段，比如可网上申请宅基地或建房审批等惠农政策，并没有全国实行，需要及时出台政策进行普及，这样对农民和国家都有利！
农村违建，不是说拆就拆，且不只限于多子家庭。
2020年我国出台了最新版本《土地管理法》，距离1998年的上一个版本有较大时间间隔，未批先建需要按照新版本执行，也就是2020年之前就完成建设的农房，不应以“未批先建”的理由进行拆除。
当农民接收到《行政处罚决定书》，发现2020年之前就已经完工的农房，将被以未批新建的理由拆除，那么农民就需要及时向法院寻求帮助。
除此以外，最新版本的农村建设用地管理政策，如《土地管理法》和《农村宅基地管理办法》，都明确一个重要事项，那就是保障农民户有所居。
这一规定对应的农村现实问题，就是个别所谓的农村违建，实际上是该农户目前唯一住房，为了避免农民流离失所，农民可第一时间申请给予救助，从而免于被拆房。况且，避免返贫的政策，也不允许说拆就拆。
关于违建的问题，农民应该注意什么？
一个是建议农民千万不要抱有侥幸心理，在有建房计划之前，先申请建房审批，之后只要在两年内完成建房就行。另一个是农业户口和宅基地的关系，正在变得越来越明显，户口迁出子女要想顺利继承资产，不能只以父母名义建房，还要及时回迁户口。 理想是好的！ 版区有您更精彩{:2_394:} 优秀帖子，感谢分享。[喜欢] 毛主席终其一身，才把土地还给农民，现在的专家和官员一朝一夕就把农民给赶上山了
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