重庆恒大中渝广场3期将被7折拍卖，起拍价约6.66亿元
7月28日，据阿里资产披露的信息显示，重庆市渝北区龙溪街道新牌坊加州花园面积27635平方米国有建设用地使用权及地上建筑物和地下未完工地下车库及已建成的257个车位将被拍卖，起拍价约6.66亿元，拍卖日期为2025年8月26日。资料显示，上述拍卖标的物目前已开发建设（尚未完工），处于停工状态，有查封抵押。土地用途、性质为城镇住宅用地（城镇混合住宅用地、其他商服用地）。
拍卖标的物为恒大中渝广场3期天玺，与已建成的恒大中渝广场1期和2期相邻。项目位于渝北区龙溪街道新牌坊加州花园，标的物‘恒大中渝广场3号地块项目’已修建了1号楼、2号楼(未完工)、S01号楼(裙楼商业)、D01号楼(车库)未完工。本次拍卖土地面积共计27635平方米，其中有部分土地面积与3号楼、4号楼共用。
项目评估报告显示，该地块评估总价为9.51亿元，其中建筑价值约2.3亿元，土地价值约7.02亿元，楼面价为5230元/平方米，此次拍卖相当于7折起拍。 恒大项目7折拍卖，抄底机会还是风险陷阱？ 土地以前值得7，现在3.5亿最多，加房子1亿，超过4.5亿不可能有人要，因为里面还有套路，纠纷 许老板不同意 没人拍，流拍。 南充高坪一酒店，最初拍卖价9亿，后降至3亿多，也无人接手。 这房子唯一出路是炸掉，调规划改住宅，可以修个8万方，卖2万建面，能卖16亿，起拍价的6.66想赚钱都困难
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