华语天空
发表于 2025-7-25 19:59
不竞价又不服合规定，一竞价就拔高了楼价！现在哪有不赚钱的房企？只有不会赚钱的开发商！在目前房市不景气的状态下，依然不断出现"地王"，到底鹿活谁手，拭目以待！
ress
发表于 2025-7-25 20:22
拿这么小的地块（7亩）炒作。不感觉可笑吗？楼板价跟容积率关系很大。如果是5.0容积率，那楼板价就是5.19万
superzhzh
发表于 2025-7-25 21:09
这块地拿的还是值得，而且女孩子有这样的魄力，真是可以的，后期开发和运作理想的话，绝对会翻倍。
mulunbo
发表于 2025-7-25 21:40
说是地王，实际容积率只有6000平米，就是富人买了个豪华地段自己住的。这跟商业性质不一样。
oppledr
发表于 2025-7-26 00:20
这个和炒作土地其实没啥关系，普通人也无需关心。人家这块地拍下来，大概率是自住，这块地差不多就盖10几栋别墅的大小，自己家族内部，加上家族关系户分一分，就差不多了，根本不会往外卖的。
ress
发表于 2025-7-26 03:19
虽然是是单价地王，总价却不如十五年前的十分之一[哭笑]就当做广告了吧，毕竟短视频更贵，这起码还有地呢，还是上海的的地～
dsfgdsg
发表于 2025-7-26 05:30
这块地非常小的，大概只有五六千平左右，不可能造商品房。估计会造高档会所俱乐部，或者造私家庄园之类！
dsfgdsg
发表于 2025-7-26 06:05
看这标题就是妥妥的仇富呐喊！还好，偏营销和价值的分析没有被标题带偏！把别人与富二代绑定是褒还是贬？！特定地段上海的地自有其特定价值，不管谁拍得，都乐见开发的成功与带动上海房地产业继续活跃！
—じ☆ve人生—
发表于 2025-7-26 06:26
浙江真是藏龙卧虎，民营富豪拿下了上海地王，央企也退后一步，真是有点感慨！
standme
发表于 2025-7-26 09:31
这个单价高，是因为总价低，就像有些书包房，总价必须是200个，单价就很高，自用就更不考虑价格了。