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发表于 2025-7-13 12:36
一位在燕郊购房的投资者无奈地说：“2018年1.8万/㎡买入，现在6000/㎡无人问，每天坐高铁到深圳打工还贷！”燕郊坐高铁到深圳，这通勤时间和成本？？？
hnn
发表于 2025-7-13 13:14
出了豪宅，除非发生大水漫灌式就是，房普通房子已经失去了高价位支持的条件，企业裁员，或者业务已经走下坡，人口减少都是问题
standme
发表于 2025-7-13 13:56
我住处周边大一片别墅 毛坯房状态 之前去探过险 里面的物业保安巡查记录停留到2019年中就没有了 但还是空到现在
cjlcjl
发表于 2025-7-13 14:25
现在成都主城的新房是2.5万一平到5万一平，比2023年上涨了50%。成都的二手房却在跌，不同地区跌幅不一样，我成都的住房大约跌了10%。作为旅居房，我全国各地的房子都不会卖，卖了的钱就是存在银行的数字，享受不了旅居的生活。那些卖房的，可能是同一个地方有多套房，或者换房。
cjlcjl
发表于 2025-7-13 19:23
普通工资收入就全国各个城市对比的话，房价还凡不能成正比，城市房子的属性是商品也是给人住的不是给人看多少都是空的和烂的，刚需和吵房的l能混为一个题说吗。
神隐之左手
发表于 2025-7-14 00:37
画圈限购 新房摇号 二手倒挂 摇号摇到就有账面盈利 这已经变成全民炒房的奇观了 现在已经两极分化了 非核心城市或核心城区 连保值都做不到 不是核心区托着均价 报表更难看 我们这边龙山 慈城 奉化 都是50%起步 市区新规豪宅和大户型确实涨的 都是前几年捂着不拿出来卖的好地段 其余二手房基本30% 市区确实只要价格到位 二手卖得不错的 反正刚需 务必远离郊区 我前面说的郊区基本有价无市
疯了吧
发表于 2025-7-14 01:12
还会再跌，特别是20年以上的房子，有些已经不好出手了，20年前贷款买房的，现在要换新房又要继续贷款了，不换的话以后房子就是房子想变现更难了，要么就重新装修再将就继续住[哭笑]
lovejuan0104
发表于 2025-7-14 07:03
可怜的还是老百姓啊，好多家庭都是掏空家底买房子，现在大环境不好，很多人压力大，超负荷运转，真不知道活着是为了什么😭😭😭😭
cjlcjl
发表于 2025-7-14 08:02
商品房作为商品属性有跌有涨才是正常现象。强势地段不跌反涨的现象还是很多的，其它欠发达地区，人流少就业机会少配套设施不完善的地方那是涨不起来的，没跌就算赢。
酷狗e族
发表于 2025-7-14 08:16
一位在燕郊购房的投资者无奈地说：“2018年1.8万/㎡买入，现在6000/㎡无人问，每天坐高铁到深圳打工还贷！”