山姆、120中学都来了，沈阳殡仪馆搬迁也不远了，未来建大型公园
近年来，皇姑首府新区的快速崛起有目共睹，一众品牌房企纷纷进驻，板块城市界面已实现大升级。近日，两大重磅利好接踵而至，首府新区再成沈阳楼市焦点。
超级配套！山姆、120中学都来了！
6月27日，沈阳市皇姑区人民政府与沃尔玛（中国）投资有限公司在深圳正式签约。沃尔玛山姆会员商店，将落户首府新区。据悉，项目落址于鸭绿江北街与圣安路交汇处东南侧。
该项目总投资预计10亿元人民币，总用地面积达41290平方米，规划建设超2万平方米的精选卖场，配套建设1100余个停车位。项目将采用“定制化开发+品牌方运营”的创新合作模式，力争打造首家获得绿建三星认证的标杆门店。
这是继和平长白岛之后，沃尔玛在沈阳布局的第二家山姆会员商店，说明了沃尔玛对沈阳零售市场的认可。“二店”的签约，与山姆沈阳首店的业绩表现息息相关。公开数据显示，沈阳山姆和平店去年销售额超28亿元(不含税)，位列全国山姆会员店销售排行榜第7名。
此外，网传落址首府新区的第一二0中学新建校，近期也开动了。
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项目位于圣安路南侧、永安街以西，东侧紧邻未来的沃尔玛山姆会员商店。
目前，首府新区教育方面已迎来利好，宁山路小学未来校区、43中学未来校区已投入使用。随着120中学的到来，板块将实现小初高一站式优质教育体系，成为带动区域发展的重要因素。
一路之隔！沈阳市殡仪馆搬迁也不远了？
值得关注的是，沃尔玛山姆会员商店、第一二0中学新建校北侧一路之隔即是沈阳市殡仪馆（文官屯殡仪馆）。
早在2017年底，该殡仪馆就关闭火化功能，并传出搬迁的消息，板块居民已期盼多年。文官屯殡仪馆搬迁，是板上钉钉的。据相关部门消息，该殡仪馆计划搬迁至三环外的回龙岗公墓后身。
据了解，沈阳市城市建设投资集团有限公司负责新沈阳市殡仪馆建设工作。待建设工作完成后，市殡仪馆将立即搬迁至新址。
2023年9月，负责在新址建设殡仪馆的公司摘得大东区轩顺路北地块（区域公用设施用地）。地块配建内容包括尸检中心、骨灰堂、火化告别堂及配套办公楼等基本殡葬服务设施，也就是“新沈阳市殡仪馆”。
去年4月，轩顺路北地块规划出炉，位于大东区东腾街的回龙岗民政服务提升（回龙岗二期）项目-2（墓园配套用房）规划亮相。
据了解，回龙岗民政服务提升(回龙岗二期)项目主要包括两部分，一是墓园园区部分，二是殡葬场馆部分。
此前，笔者实地探访发现，地块围挡上印有“沈阳城投集团”、“沈阳回龙岗人文纪念园”的字样。
目前，回龙岗民政服务提升(回龙岗二期)项目已经开工建设，已有建筑拔地而起。综合地块规划来看，该建筑或为墓园配套用房，而非殡葬场馆那一部分。
不过，作为回龙岗民政服务提升(回龙岗二期)项目其中一部分的新沈阳殡仪馆，建设只是先后的问题了。待其建成，原址就该搬迁了。
而文官屯殡仪馆的搬迁，将彻底拔掉首府新区居民的“心头刺”，最重要的是破除板块发展壁垒，构建新发展格局。据此前消息，殡仪馆搬迁后，原位置将建设大型公园，利空将变利好！ 为啥不把胖东来引进过来[哭笑] 山姆再好它也是美国的，提高关税限制中国出口，打压中国企业，布设众多山姆超市在中国捞钱，我们希望政府引进像胖东来这些本土的企业来沈阳福祉百姓 皇姑区各种羊肠小路，堵的不行 沈河啥时候崛起？ 这地方建大型公园？看谁还敢在游玩。 每五年搬不了 谢谢楼主分享！
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