华发深圳项目又出事了
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一场滂沱大雨过后，深圳前海华发新城华苑小区“原形毕露”，质量隐患再次敲响安全警钟。6月12日，南都旗下新媒体“深圳大件事”（以下简称“南都”）曝光了此事件。
（图源：南都）
报道图文并茂指出，交付不到半年的深圳前海华发新城华苑小区有一栋楼的顶楼外墙出现墙皮脱落现象，脱落的材料碎片散落一地，给小区业主们的生活带来极大困扰，也引发业主对房屋质量的强烈担忧。
该小区的开发商是深圳融华置地投资有限公司。企查查显示，珠海华发房地产开发有限公司和广州华阳房地产开发有限公司分别在该公司持股70%和30%。珠海华发房地产有限公司由珠海大型国企华发集团旗下公司珠海华发实业股份有限公司全资持股，广州华阳房地产开发有限公司则由珠海华发房地产有限公司100%持股。据公开数据，珠海华发集团有限公司今年一季度归属母公司净利润为2.31亿元，同比下滑75.06%。
南都报道称，6月11日下午，深圳气象台发布的暴雨橙色预警信号正在生效，密集的雨幕中，宝安区沙井街道前海华发新城华苑1区南门出入口突然砸下大片外墙材料，距离坠落点较近的小区业主被突如其来的动静惊得踉跄后退。小区业主纷纷上传现场照片和视频，画面中满地狼藉的材料碎片，引发众人对居住安全的担忧。
华发新城华苑小区于2024年底交付。当天下午，小区门口一栋楼顶层外墙约9平方米的材料脱落，直接掉到小区出入口，散落一百多平方米面积，所幸没有造成伤亡事件。该楼栋共有33层，所幸事件发生时并非上下班高峰期，而且小区大部分业主还在装修，并未完全入住。
此前，苗头多次在文章中提醒该项目购买风险，不仅仅因为华发交付口碑欠佳，而且项目自身遗留问题较复杂，位置又偏，经不起楼市下行的检验，是过往几年华发“最难搞”的滞重项目之一。
（图源：南都）
向南都爆料的业主发现，事发第二天，小区有栋楼的外立面出现了一条明显的裂缝。这也引起许多业主对房屋质量和安全问题的极大担忧。南都引述小区业主称，项目交房时即存在疑似偷工减料、设计缺陷等问题。
6月12日，针对外墙脱落事件，物业公司给出了回复。
（图源：南都）
有业主对此无奈吐槽：“外墙是整体性鼓包，只检查楼顶？上个月下雨，小区花园淹了，漫到膝盖，车库、电梯也淹了，瀑布式进水。这个月下雨，外墙掉下来了，连廊水喷涌而入。离谱至极！”据官宣数据，深圳华发新城华苑已售出超过3700套房源，是目前深圳最大的纯人才房项目。2023年3月18日，歌手单依纯，电视节目主持人尉迟琳嘉、刘彦池为该项目站台。项目旁边是号称全球规模最大、纬度最低的室内滑雪场华发超雪中心，预计今年第四季度营业。 还好我没买那里的房子。 华发真的拉跨，冲着他在珠海的名气去买房，买了才看到一堆质量问题[哭笑] 外墙的要严格施工，要挂网拉毛， 砂浆层的厚度不宜超过3cm。 抹灰沙浆施工完后必须进行护理，洒水，保养。后面进行检验是否空鼓。 呵呵哒 深圳在二十年后会不会变成行人屠宰场？ 我记得这个小区好像也有可售型人才保障房的项目吧 经过专家检测，该房屋质量没有问题，这是天气的错！！ 深圳这种的还真不少
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