meto
发表于 2025-5-14 12:23
别忘了，物业法规定，小区地面车位收入归业主所有。
weili0677
发表于 2025-5-14 12:27
物业是为业主提供服务的，而不是变相挣钱的。还有买房子是家，应该附带车位。为什么要单独买卖？谁提出的这个馊主意？
walysj
发表于 2025-5-14 12:38
出一个通知就作废合同，那么合同的意义是什么？啥时候想涨价了，就出一个通知🥴，没有一点契约精神！再一个，物业能擅自涨价吗？不需要和业主大会、业主委员会沟通？不需要房办协调？
咖啡豆
发表于 2025-5-14 13:18
我们这里也是，车位只卖不租，而且还一点一点的卖，制造紧缺的假象。最近才买了，没办法，不买真不好找地方停车
酷狗e族
发表于 2025-5-14 14:06
国家早该出台政策，规范百姓机动车停车场的管理，让老百姓能停车，能停的起车，充分利用公共停车资源，实际上这样也是在给百姓做好事，现在是好多停车场收费太高，车主不敢停，费用承担不起，只能乱停，至使好多车位闲置，资源没有利用。
颠颠
发表于 2025-5-14 14:07
我家是2000年的小区，俩地上车位，租金分别是50/月、60/月，合计110/月。二十多年来一直没涨价，问物业，答复是不指着车位租金，收入大头是小区外围那片底商！
疯了吧
发表于 2025-5-14 15:57
车位作为住宅的配套，和一般意义的产权归属还是有一些区别的。即便产权属于开发商，但毕竟规划审批的时候，是作为住宅的配套
ycp123
发表于 2025-5-14 16:53
按照当地《物业管理条例》地下车库以备案价格为准，不是物业想涨价就涨价，这是法律常识，超出4级服务的地方也有法律法规或者文件规定，所以懂法，知法我们要学习学习在学习，学习永远在路上。
superzhzh
发表于 2025-5-14 17:15
“垄断性涨价方式”！中石油，中石化，中烟草，水厂，燃气……算不算！其实物业完全可以搞个“听证会”
酷狗e族
发表于 2025-5-14 18:18
北京等其他一线城市应向深圳学习，居住小区是服务小区业主及租户，车位不允许售卖，只许出租，并且租金有政府控制指导。我们车位都是超过1:1，即使有2部车也是相同租金待遇。我们小区车位租金250元，亲戚家车位租金200元，都可按月缴交。车位不固定，有空都可以停。交房至今近10年，未涨价。